Casa Dos Hermanos: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Schöne, helle Villa zum Verkauf in der schönen Gegend von La Parata in Mojacar, Almeria, Andalusien mit herrlichem Meer- und Bergblick aus allen Zimmern und der überdachten Terrasse.

Im Hauptwohnbereich befindet sich ein großes Wohnzimmer, das durch einen Bogen mit dem Esszimmer verbunden ist und einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge bietet. Es gibt viel Platz für einen langen Esstisch und Stühle. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr groß und verfügt über einen Holzofen und Türen, die zur Veranda führen. Die überdachte Veranda von 14m2 läuft entlang einer Seite des Hauses und hat einen eingebauten Sitz sowie Sofas und Stühle, um die magische Aussicht zu genießen.

Es gibt eine separate, voll ausgestattete Küche im modernen Stil mit Gasherd, elektrischem Umluftofen, Kombi-Backofen (Mikrowelle und Backofen), Kühl-Gefrierschrank, Weinkühler und Geschirrspüler. Von hier aus hat man Zugang zu einem Innenhof mit Waschmaschine und Hauswirtschaftsraum und einer Tür zum Garten.

Eine Treppe führt zu den 3 Doppelschlafzimmern und 2 Bädern. Alle 3 Doppelschlafzimmer haben Einbauschränke. 2 der Schlafzimmer teilen sich das Familienbadezimmer mit Badewanne und fester Duschabtrennung sowie weiteren Schränken zur Aufbewahrung. Von einem dieser Schlafzimmer hat man Zugang zu einem gepflasterten Gartenbereich mit Sonnenliegen und Blick auf das Meer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit einer modernen begehbaren Dusche und einem Safe.

Es gibt einen Abstellraum von 13m2. Gas-Wassererhitzer und elektrischer Wassererhitzer. Beide Bäder und die Küche wurden neu verrohrt, das Dach wurde abgedichtet und die Böden wurden neu gefliest. Verkauft mit Einrichtungsgegenständen, Armaturen und weißer Ware.

Die Villa wurde zu einem hohen Standard renoviert und ist bereit, in zu bewegen. Wäre ein schönes Ferienhaus oder ein dauerhaftes Zuhause zu machen.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST). *****
NETTO PREIS: 329.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 26.320 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 1.200 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 1.000 €
GESAMTPREIS: 357.520 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Mojacar Costa Almeria Andalusien ist mit der blauen Nadel markiert. Die Parata ist ein Wohngebirge direkt an der Küste von Mojacar. Die Entfernung von der Villa im Parata-Gebirge zum Strand beträgt 1,4 km und 4 Minuten Fahrt. Dies ist eine sehr gefragte Gegend für Leute, die eine exklusive, ruhige Lage suchen, aber dennoch mit dem Auto nah genug an allen Annehmlichkeiten des Strandes sind.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 191kW

Emissionen

Klasse E - 37kg

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Casa Dos Hermanos — #ME 2449

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

329.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 560 m²
  • Umbaute Fläche 115 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)344,10€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • Fantastische Aussicht auf Meer und Berge
  • Überdachte Veranda
  • Großer Wohnbereich
  • Moderne Küche und Bäder
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis329.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)23.030€
  • Notargebühren - Ca.987€
  • Grundbucheintragung - Ca.823€
  • Gesamtpreis353.840€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.