Pueblo Del Cantal: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Nach Süden ausgerichtete Wohnung zum Verkauf in einem kleinen Komplex namens Pueblo del Cantal auf Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit einer großen Terrasse und nur 5 Minuten zu Fuß zum Meer.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Komplexes und Sie erreichen die Haustür über eine Außentreppe. Der Eingang ist nur zu dieser Wohnung, es gibt eine Treppe, die zu den anderen Wohnungen führt. Neben der Eingangstür befindet sich auf der linken Seite ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört.

Man betritt direkt das Wohnzimmer mit offener Küche und einer Frühstücksbar mit Hockern. Türen führen auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die teilweise überdacht ist und in den Sommermonaten viel Schatten spendet. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Gasherd, einem integrierten Elektroofen und einer Mikrowelle ausgestattet. Es gibt 2 Hocker und die Bar auf der Küchenseite sowie auf der Wohnzimmerseite, die einen Essbereich bieten. Es gibt auch einen Tisch und Stühle draußen auf der Terrasse für Mahlzeiten im Freien.

Über einen Flur gelangt man zum ersten Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse und einem Einbauschrank. Dann gibt es das Familienbadezimmer mit Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht. Es gibt ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur gleichen Terrasse und ebenfalls mit Einbauschränken.

Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich 2 interne Schlafzimmer und ein internes Badezimmer mit einer Duschkabine. Die internen Schlafzimmer haben eine geteilte Ebene, wobei die untere Ebene für die Betten und die obere Ebene für Stauraum und Schränke vorgesehen ist.

Es gibt einen Gemeinschaftsparkplatz für den Komplex auf Straßenebene. Der Gemeinschaftspool ist nur einen kurzen Spaziergang über die Straße entfernt. Die Wohnung wurde renoviert und eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung oder als Feriendomizil. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Strand, Promenade und Annehmlichkeiten.

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NETTO PREIS: 154.900 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 12.392 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 800 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 700 €
GESAMTPREIS: 168.792 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Ort
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Golfplätze x 3:
Wüstenquellen in Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre in Mojacar; Valle del Este in Vera.

Flughäfen:
Almeria 1 Stunde, Murcia 1 Stunde 10 Minuten, Alicante 2 Stunden, Malaga 2 Stunden 30 Minuten.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse G - 154kW

Emissionen

Klasse G - 38kg

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Pueblo Del Cantal — #ME 2452

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

154.900€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 103 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)215,42€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung85,25€

Besondere Merkmale

  • Große nach Süden ausgerichtete Terrasse
  • Nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer
  • Moderne Bäder
  • Gemeinsamer Pool
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis154.900€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)10.843€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.387€
  • Gesamtpreis166.830€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.