Jardin Del Mar Lin: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Komfortables, gepflegtes Stadthaus in einer kleinen Anlage namens Jardin del Mar in zentraler Lage von Mojacar Playa mit großer Sonnenterrasse, weiteren Terrassen, integrierter Garage und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt zu verkaufen.

Dieses Stadthaus ist auf 4 Ebenen verteilt, einschließlich einer Tiefgarage und einer Dachterrasse. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über die vordere Terrasse mit Blick auf den Poolbereich. Die private vordere Terrasse ist 23 m2 groß und nach Süd-Osten ausgerichtet.

Sie kommen in das große Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage und elektrischen Wandheizungen. Daran schließt sich die unabhängige Einbauküche in einem einzigartigen Blauton an. Es gibt integrierte Geräte: Elektroherd und Backofen, Geschirrspüler sowie eine freistehende Mikrowelle und Kühl-Gefrierschrank. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Garderobe/WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett hat Einbauschränke und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche. Es gibt Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Es gibt ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ein drittes Einzelschlafzimmer. Es gibt ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und einer eingebauten Duschwand.

Über eine Innentreppe gelangt man auf die Sonnenterrasse, die sich über die gesamte Dachfläche erstreckt und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Dorf Mojacar und das Meer sowie auf den Poolbereich bietet.

Es gibt eine weitere Terrasse auf der Rückseite des Hauses im Erdgeschoss mit einer Größe von 17 m2 und eine interne Treppe führt hinunter in den Keller, wo sich eine große integrierte Garage von 54 m2 befindet. Diese bietet sowohl hervorragenden Stauraum als auch Platz zum Parken des Autos. Es gibt auch ein viertes Schlafzimmer im Untergeschoss mit einem hochgelegenen Fenster.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft (mit Ausnahme der Cello-Bar) und ist sofort bezugsfertig. Es gibt einen überdachten Abstellraum für die Waschmaschine und den Warmwasserbereiter.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mojacar Playa, nur 2 Gehminuten vom Supermarkt und dem kleinen Einkaufszentrum mit Dienstleistungen wie Banken und Post entfernt. 2 Minuten weiter unten erreicht man das Meer, wo es weitere Restaurants und Strandbars gibt. Diese Immobilie wäre ein wunderbares Ferienhaus oder eine sehr gute Ferienunterkunft.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 295.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 23.600 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 1.000 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 900 €
GESAMTPREIS: 320.500 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie in Mojacar wird mit der Stecknadel markiert.

Golfplätze x 3:
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

Flughäfen:
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 30 Minuten, Alicante 2 Stunden, Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

Jardin Del Mar Lin — #ME 2458

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

295.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Umbaute Fläche 169 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)516,38€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung53,30€

Besondere Merkmale

  • Stadthaus auf 4 Ebenen
  • Große Sonnenterrasse mit Meerblick
  • Große Terrasse mit Blick auf den Pool
  • Integrierte Garage
  • 4 Schlafzimmer
  • Zentrale Lage
  • Vollständig möbliert
  • Sofort bezugsfertig
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis295.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)20.650€
  • Notargebühren - Ca.885€
  • Grundbucheintragung - Ca.738€
  • Gesamtpreis317.273€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.