Las Moreras Isa: Immobilie zu verkaufen RESERVIERT in Vera

Beschreibung

Stilvolle zeitgenössische Wohnung zum Verkauf im zweiten (obersten) Stock eines kleinen Komplexes bekannt als Las Moreras auf dem Valle del Este Golf Resort in Vera, Almeria, Andalusien mit einer schönen Südterrasse mit einem fabelhaften Blick über den herrlichen Gemeinschaftspool und Gärten, sowie einen nummerierten Parkplatz und Abstellraum.

Dies ist eine moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern - 62.22m2. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Badewanne und Bidet. Es gibt Einbauschränke und große Fenster mit Zugang direkt auf die Terrasse. Das zweite Schlafzimmer blickt auf die Rückseite des Gebäudes und das zweite Badezimmer hat eine moderne begehbare Dusche.

Es gibt ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von 17.80m2. Es gibt eine unabhängige, voll ausgestattete moderne Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, großem Elektroherd, hüfthohem Backofen und Mikrowelle, die an das Wohnzimmer angrenzt. Es gibt eine Tür zum kleinen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Warmwasserbereiter (3.43m2).

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine weitere Terrasse, die 7.44m2 groß ist und auf die Rückseite des Gebäudes blickt.

Die Wohnung wird mit einem nummerierten Parkplatz (11m) und einem Abstellraum von 8,40 m2 verkauft.

Es gibt eine vorinstallierte Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) in der gesamten Wohnung und die Wohnung ist gemäß dem Inventar eingerichtet. Video-Gegensprechanlage. Aufzug.

Die Anlage verfügt über wunderschöne Gärten und einen Pool mit Blick auf den Golfplatz und das Meer in der Ferne.

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NETTO PREIS: 130.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 10.400 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 700 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 600 €
GESAMTPREIS: 141.700 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage des Grundstücks in Vera wird mit der Stecknadel markiert. Der Golfplatz Valle del Este ist einer der beliebtesten Plätze in dieser Gegend für erfahrene Golfer. Auf dem Gelände des Golfplatzes befindet sich ein 4-Sterne-Hotel mit Fitness- und Wellnesseinrichtungen und einem großen Außenpool. Diese Einrichtungen können gegen eine Gebühr genutzt werden.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar Golfplätze Macenas und Marina de la Torre, Vera Golfplätze Valle de Este und Cuevas de Almanzora Golfplätze Desert Springs.

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Las Moreras Isa — #ME 2470

Appartement zu verkaufen in Vera, Almeria

Weiterverkauf

130.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 91 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)241,34€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung87,69€

Besondere Merkmale

  • Dachgeschoss-Wohnung
  • 2 Terrassen - vorne und hinten
  • Große vordere Terrasse
  • Blick auf den Golfplatz und das Meer
  • Video-Türsprechanlage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Gemeinschaftspool & Gärten
  • Auf dem Golfplatz von Valle del Este
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis130.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)9.100€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.325€
  • Gesamtpreis140.125€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.