Villa Panizo: Immobilie zu verkaufen in Cuevas del Almanzora

Beschreibung

Automatische Übersetzung

Exklusive Villa zum Verkauf mit zwei separaten Gästewohnungen, verschiedenen Terrassen und Dachterrasse, Doppelgarage, Infinity-Pool & Whirlpool sowie einem mehrschichtigen Garten und direktem Zugang zum Strand vom Garten in Cala Panizo, Cuevas de Almanzora, Almeria.

Eingebettet in eine abgelegene Bucht in der südöstlichen Ecke Spaniens, mit einer spektakulären Landschaft, die den Hintergrund für eine Reihe von äußerst erfolgreichen "Spaghetti" -Western bildete, ist dieses ungewöhnliche Anwesen ideal als Ferienhaus, um dem Alltag zu entfliehen. Das Haus hat direkten Zugang zu einem kleinen Strand und Sie können fabelhafte Sonnenaufgänge über dem Meer genießen. Das Anwesen teilt sich eine kleine Bucht und einen Strand mit drei anderen Villen und der Strand bleibt auch im Hochsommer sehr privat, da es für die Leute schwer zu erreichen ist. Es liegt eine 12-minütige Fahrt von San Juan de los Terreros für lokale Geschäfte und Restaurants entfernt, und Águilas ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt mit mehr Supermärkten, Banken, Restaurants und Annehmlichkeiten.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen mit einem Hauswirtschaftsraum und einer Dachterrasse im dritten (obersten) Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf das Meer und eine Tür zum Rasengarten und eingebautem Grill. Am hinteren Ende des Wohnzimmers durch zarte maurische Bögen befindet sich ein kleiner Arbeits- / Bürobereich und eine Bibliothek. Schiebetüren trennen das Wohnzimmer vom Esszimmer, das ebenfalls sehr großzügig ist und einen wunderschönen Meerblick bietet. Der Speisesaal verfügt über eine Kuppel und maurische Bögen, die sich zu einem Innenhof mit einem steinernen Wasserbrunnen und tropischen Pflanzen öffnen, die im Sommer für ein frisches, kühles Interieur sorgen.

Vom Esszimmer aus gehen Sie durch die Eingangshalle in die geräumige, separate, voll ausgestattete und rustikale Küche mit einem großen Marmor-Frühstückstisch und Stühlen. Die Küche hat Doppeltüren auf die vordere Terrasse mit Blick auf den Pool, die Gärten und das Meer. Diese Terrasse verbindet sich mit dem Eingang und der Einfahrt des Anwesens sowie mit dem Pool, den Gärten und dem Strand. Die Küche ist mit einem großen Kühlschrank (ein großer Gefrierschrank befindet sich auf der Terrasse), 2 Waschbecken, Wandofen, Mikrowelle, Elektro- und Gasherd, Geschirrspüler ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur – mit Einbauschränken für viel Stauraum – und führt zum Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster zur Terrasse sowie zu einem Doppelzimmer mit mehreren Einbauschränken und einem eigenen Bad mit ebenerdiger Dusche.

Im Obergeschoss, im ersten Stock, befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Zugang zu privaten Terrassen. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool, Bidet, WC und Doppelwaschbecken aus Marmor. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und sind mit Fernsehern und Mini-Kühlschränken sowie individuell regulierbaren Klimaanlagen / Heizung ausgestattet.

Es gibt 2 separate, unabhängige Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine offene Wohn- und Essküche mit einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es gibt eine Terrasse im Eingang, die auch zu einem Hauswirtschaftsraum und zu einem Abstellraum führt. Die obere Wohnung verfügt über ein Wohn - Esszimmer mit separater Einbauküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche. Es gibt Türen, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Küste führen.

Es gibt eine Doppelgarage mit einem elektrischen Tor. Aus der Garage befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und dies führt zu einem Abstellraum. Vier Autos können bequem in der Einfahrt parken. Der Infinity-Pool ist 8m x 4m mit Wasserstrahlen und der 6-Personen-Whirlpool befindet sich daneben. Sie befinden sich direkt unterhalb der Villa mit Zugang vom Garten auf beiden Seiten. Der Garten verfügt über mehrere Terrassenbereiche zum Sitzen und Genießen der spektakulären Aussicht sowie viele Terrassen.

Die Villa liegt abseits der ausgetretenen Touristenpfade, es ist dennoch nur eine sehr kurze Fahrt zum Nachbarort San Juan de los Terreros und nur 40 Autominuten vom großen Küstenort Mojacar mit seiner maurischen Festung und seinem Labyrinth aus charmanten kopfsteingepflasterten Seitenstraßen und einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants entfernt. Die größte Geode der Welt befindet sich in Pulpí, das nur 10 Autominuten vom Haus entfernt ist.

Es ist privat und nicht zu übersehen und Sie werden es genießen, nachts mit dem Rauschen der Wellen schlafen zu gehen. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen.

Die Villa kann auch für Ferienvermietungen vermietet werden, was die derzeitigen Eigentümer erfolgreich tun, da es sich um einen so einzigartigen Ort handelt.

Ort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf Karte vergrößern und die genaue Lage der immobilie zum verkauf in Cala Panizo, Almeria, Andalusien ist mit der blauen Stecknadel markiert.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 1 Stunde 15 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 3 Stunden Fahrt.

Golfplätze
Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Vera: Valle del Este und Mojacar: Marina de la Torre.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

Villa Panizo — #ME 2473

Villa zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almeria

Weiterverkauf

1.700.000€

  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Bäder
  • Grundstückfläche 1,525 m²
  • Umbaute Fläche 508 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)1.847,24€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis1.700.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)119.000€
  • Notargebühren - Ca.5.100€
  • Grundbucheintragung - Ca.4.250€
  • Gesamtpreis1.828.350€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.