Oasis Del Mar Hj: Immobilie zu verkaufen RESERVIERT in Mojacar

Beschreibung

Seltene Gelegenheit, eine fantastische Penthouse-Wohnung im begehrten Komplex Oasis del Mar II mit 117,50 m² Wohnfläche und 86 m² Terrassen auf zwei Ebenen zu erwerben, nur 50 Meter vom Strand und der Promenade von Mojacar entfernt.

Es gibt einen Aufzug zum Penthouse mit eigenem Zugang zur dritten Etage und zu den Tiefgaragen.

Das Erdgeschoss des Penthouses besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Flügeltüren zu einer großen Terrasse (34m2) mit herrlichem Meerblick. Es gibt eine unabhängige voll ausgestattete moderne Küche mit 1 großen Kühlschrank, 1 großen separaten Gefrierschrank, Elektroherd und Backofen, Geschirrspüler.

Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat ein Fenster mit Blick auf die vordere Terrasse und Einbauschränke mit Safe. Das andere Schlafzimmer hat verspiegelte Einbauschränke und eine Tür zu einer kleinen unabhängigen Terrasse mit eingebauten, hüfthohen Schränken. Es gibt ein Familienbad mit begehbarer Dusche.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Dusche sowie Zugang zu einer großen Terrasse von 43 m2 mit herrlichem Meerblick. Es gibt eine weitere Terrasse an der Seite von 9m2.

Alle Zimmer haben einen fantastischen Meerblick und sind mit brandneuen Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) ausgestattet. Die Küche und die Bäder wurden ebenfalls auf einem sehr hohen Standard renoviert. Beide Bäder haben beheizte Handtuchhalter. Alle Fenster sind doppelt verglast und haben Moskito-Rollos.

Es gibt einen schönen Gemeinschaftspool und einen Kinderpool, der von Rasenflächen umgeben ist. Das Penthouse wird so verkauft, wie es gesehen wurde, mit allen Einrichtungsgegenständen. 2 Garagenplätze sowie ein Abstellraum von 3,48 m2 sind im Kaufpreis enthalten.

Diese Penthäuser kommen nicht sehr oft auf den Markt und sind ideal als Dauerwohnsitz, oder Ferienhaus oder auch würde ausgezeichnete Ferienvermietung machen.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 339.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 27.120 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 1.200 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 1.100 €
GESAMTPREIS: 368.420 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der zu verkaufenden Immobilie in Mojacar Playa, Costa Almeria, Andalusien ist mit der blauen Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Hypothekenrechner

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(Jahre)

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse G - 226kW

Emissionen

Klasse G - 57kg

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Oasis Del Mar Hj — #ME 2474

Penthouse zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

339.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 117 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)569,44€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung128,69€

Besondere Merkmale

  • Penthouse-Wohnung auf 2 Etagen
  • 86m2 Terrassen
  • Aufzug mit privatem Zugang zur Wohnung
  • Renovierte Küche und Bäder
  • Gemeinsamer Pool
  • 2 Garagen
  • 50 m vom Meer entfernt
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis339.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)23.730€
  • Notargebühren - Ca.1.017€
  • Grundbucheintragung - Ca.848€
  • Gesamtpreis364.595€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.