Puerto Marina Lt: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

Ein fantastisches, nach Süden ausgerichtetes Apartment mit einer unabhängigen abschließbaren Garage in Puerto Marina in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit einer riesigen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge zu verkaufen.

Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 65m2 (54m2 Nutzfläche) plus eine 40m2 Terrasse. Es besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse und einem eigenen Bad mit Badewanne sowie Einbauschränken; einem zweiten Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse; einem Familienbad mit begehbarer Dusche; einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus führen Terrassentüren auf die große Südterrasse von 40 m2 mit Blick auf die Berge und auf das Meer. Die Wohnung hat den ganzen Tag Sonne. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben Deckenventilatoren.

Es gibt eine kleine Terrasse an der Eingangstür, die zur Wohnung gehört. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe, die in den ersten Stock des Hauses führt.

Zur Wohnung gehört eine unabhängige, abschließbare Garage von 16 m2, die sich direkt unter dem Haus befindet.

Der Gemeinschaftspool befindet sich am Anfang der Wohnanlage und ist 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.

Puerto Marina Phase I befindet sich in der Nähe des Puerto Marina Hotels. Vom Strand aus sind es etwa 10 Minuten zu Fuß, wenn man bergab geht, und etwas länger, wenn man wieder bergauf geht. Am Hotel gibt es eine Bushaltestelle für den lokalen Mojacar-Bus sowie für die Busse von Garrucha und Vera.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 139.500 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 11.160 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 700 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 600 €
GESAMTPREIS: 151.960 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie in Mojacar ist mit der Stecknadel markiert. Von der Wohnung hinunter zum Beginn der Promenade und zu einem der besten Strände von Mojacar, Bars, Restaurants und Strandbars, ist es 750m, etwa 10 Minuten zu Fuß hinunter und ein bisschen länger zurück, da es einen Hügel.

Golfplätze x 3:
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

Flughäfen
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 20 Minuten, Alicante 2 Stunden und Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

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Hypothekenrechner

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(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 143kW

Emissionen

Klasse E - 26kg

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Puerto Marina Lt — #ME 2482

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

139.500€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 65 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)220,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung73,30€

Besondere Merkmale

  • 40m2 Terrasse
  • Wohnung im ersten Stock
  • Den ganzen Tag Sonne
  • Nach Süden ausgerichtete Terrasse
  • Ruhige Lage
  • 15 Minuten Fußweg zum Meer
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis139.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)9.765€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.349€
  • Gesamtpreis150.314€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.