Villa Deshawn: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Einen 1-minütigen Spaziergang entfernt können Sie den Sand des Strandes an Ihren Füßen und das Wasser des Mittelmeers an Ihrem Körper spüren...

Spektakuläre 2 Neubauvillen im mediterranen Stil, mit Meerblick, 100 Meter vom Strand entfernt, in der besten Gegend von Mojácar und nach Ihren Wünschen personalisiert.

2 moderne Designvillen, mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, plus einer Toilette, sehr hell, nach Süden und Osten ausgerichtet, Energieeffizienzklasse A, 8x4 Infinity-Pool, ab 200 m2 auf einem Grundstück von ca. 563 m2 gebaut und Garage für 2 Autos.

Die Villen werden in Ihrem Namen von einem der angesehensten Immobilienentwickler der Region gebaut, mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Branche und mit einer Präsenz an der Costa de Almería und in Madrid.

Die Villen werden mit allen rechtlichen Unterlagen und allen Baugarantien gebaut und geliefert. Die Zahlungen erfolgen in Phasen und während des Baufortschritts unter Ihrer Aufsicht, der Ihres Anwalts und der des Architekten, zu Ihrer Sicherheit und damit keine Risiken bestehen.

Die Villen haben einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer, für Ihren Genuss und ihre Ruhe, den mediterranen Lebensstil mit den besten Bauqualitäten und Energieeinsparungen leben zu können.

Die Villen bestehen aus einer doppelten Höhe, die dem Haus viel Licht und Geräumigkeit verleiht. Die Villen verteilen sich wie folgt:

- Erdgeschoss: besteht aus einem Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten und das Meer, einem Esszimmer und einer Küche, komplett möbliert und ausgestattet, offen in einem modernen Stil mit Zugang zur Veranda, dem großen Garten und dem Pool, einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit direkten französischen Fenstern zum Garten.

- Obergeschoss: sehr hell mit doppelter Höhe, es wird 2 Schlafzimmer mit Bad, Terrassen und südseitigem Meerblick geben, zusätzlich ein spektakuläres Schlafzimmer mit Meerblick mit Ankleideraum und Bad en suite, eine 40 m2 große Terrasse und Doppel-Süd- und Ostausrichtung.

Wir möchten die Umwelt berücksichtigen, uns um den Planeten kümmern, daher haben die Villen eine A-Energiebewertung, die Ihnen erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht, was sich in niedrigeren Kosten für Sie niederschlägt.

Die Villen befinden sich in der Gegend von Vista de los Ángeles, der begehrtesten Gegend von Mojácar Playa, 100 Meter vom Strand entfernt, in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber gleichzeitig mit allen Dienstleistungen ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, Dienstleistungen wie das Mojácar Einkaufszentrum, das Medizinische Zentrum, Supermärkte, Banken, Cafés, Bars, Restaurants, Geschäfte usw.

Zahlungsmöglichkeiten:
239.000,00€ + MwSt. bei 21% für das Grundstück
65.000,00€ + MwSt. bei Baubeginn bei 10% – innerhalb von 3 Monaten*
75.000,00€ + MwSt. bei 10% nach Fertigstellung des Bauwerks – innerhalb von 5 Monaten*
75.000,00€ + IVA bei 10% nach Fertigstellung der Rohbaustelle – innerhalb von 8 Monaten*
75.000,00€ + IVA bei 10% nach Fertigstellung des Interieurs – innerhalb von 12 Monaten*
75.000,00€ + IVA bei 10% nach Fertigstellung des Exterieurs – innerhalb von 14 Monaten*

*Ab Fertigstellung auf dem Grundstück.

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Villa Deshawn — #MV 2489

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

599.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 563 m²
  • Umbaute Fläche 200 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Brandneue Villa in Mojacar Playa
  • Auf der anderen Straßenseite vom Strand
  • Begehrte Gegend von Vista Los Angeles
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis599.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)41.930€
  • Notargebühren - Ca.1.797€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.498€
  • Gesamtpreis644.225€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.