Bajos Chris: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Erste Linie, schöne und geräumige Wohnung mit fantastischem Meerblick zum Verkauf in einer Wohnanlage mit Schwimmbad und privatem Parkplatz und Abstellraum auf Mojacar Playa, Almeria, Andalusien.

Diese Wohnung im dritten Stock verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, neu renovierte offene Küche und Wohn-Esszimmer mit Terrassentüren, die auf eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die Küste führen.

Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit Frühstücksinsel, Kühl- und Gefrierschrank, Cerankochfeld und Elektroofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Mikrowelle.

Schönes Wohnzimmer mit Essbereich und Klimaanlage und Terrassentüren, die auf eine große Terrasse führen. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet mit Morgen- und früher Nachmittagssonne und hat einen fabelhaften Blick auf das Meer und die Küste mit Platz für Tisch und Stühle für Mahlzeiten im Freien, Sonnenschirm und 2 Liegestühle.

Das Hauptschlafzimmer hat einen Einbauschrank, eine Klimaanlage, einen Deckenventilator, ein eigenes, neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Die anderen beiden Schlafzimmer haben Einbauschränke und Deckenventilatoren. Es gibt ein zweites komplettes Familienbad mit Dusche.

Es gibt eine Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und im Wohnzimmer. Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Wi-Fi-Anschluss. Privater Garagenplatz und Abstellraum von 16m2.

Zugang
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Zugang von der Tiefgarage oder von der oberen Straße und ist nur eine Treppe hinunter zum Durchgang, der zur Eingangstür der Wohnung führt.
Der Zugang zum Pool und zu den Gärten erfolgt über eine Außentreppe, die 2 Ebenen hinunterführt.

Standort
Die Wohnung befindet sich am südlichen Ende von Mojacar Playa mit vielen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Supermärkten, Strandbars und Restaurants, die man zu Fuß erreichen kann. Der Strand Ventanicas liegt auf der anderen Straßenseite. Die genaue Lage der Wohnung ist auf der Google-Karte mit einer Stecknadel markiert.

Diese Urbanisation direkt am Meer heißt Bajos del Bancal, eine sichere, geschlossene Wohnanlage mit Pool und Garten, Tiefgaragenplatz und 2 Eingangstoren, eines am Paseo del Mediterráneo und das andere an der oberen Straße Calle Melodía. Playa Las Ventanicas ist eine lange Strecke von feinen Sandstränden mit Strandbars, die Sonnenschirme und Liegen anbieten. Die Strandpromenade ist 2,5 km lang und bietet eine gute Auswahl an Bars und Restaurants.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 299.950 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 23.996 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 900 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 800 €
GESAMTPREIS: 325.646 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Bajos Chris — #ME 2509

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

299.950€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 93 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)407,12€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung99,60€

Besondere Merkmale

  • Frontline
  • Wohnung im dritten Stock
  • Kürzlich renoviert und neu eingerichtet
  • Fantastische Aussicht auf das Meer und die Küste
  • Kleine Anlage
  • Gemeinschaftspool & Gärten
  • Zugewiesener Parkplatz
  • Gegenüber den besten Stränden von Mojacar
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis299.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)20.997€
  • Notargebühren - Ca.900€
  • Grundbucheintragung - Ca.750€
  • Gesamtpreis322.597€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.