Bajos Chris: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Erste Linie, schöne & geräumige Wohnung mit fantastischem Meerblick zu verkaufen in einer Wohnanlage mit Schwimmbad und privatem Parkplatz & Abstellraum in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien.

Überblick
Diese Wohnung im dritten Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, neu renovierter offener Küche und Wohn-Esszimmer mit Terrassentüren, die auf eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die Küste führen. Es gibt eine Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und im Wohnzimmer. Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Wi-Fi-Anschluss. Privater Garagenplatz und Abstellraum von 16m2. Es befindet sich im 3. Stock mit Zugang von der Tiefgarage oder von der oberen Straße und ist nur eine Treppe hinunter zum Durchgang, der zur Eingangstür der Wohnung führt. Der Zugang zum Pool und zu den Gärten erfolgt über eine Außentreppe, die 2 Ebenen nach unten führt. Diese Wohnung hat ein ausgezeichnetes Potential für die Ferienvermietung und die jetzigen Eigentümer haben sie erfolgreich vermietet.

Grundriss
Moderne, voll ausgestattete, offene Küche mit Frühstücksinsel, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld und Elektroofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Mikrowelle. Schönes Wohnzimmer mit Essbereich, Klimaanlage und Terrassentüren, die auf eine große Terrasse führen. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet mit Morgen- und früher Nachmittagssonne und hat einen fabelhaften Blick auf das Meer und die Küste mit Platz für Tisch und Stühle für Mahlzeiten im Freien, Sonnenschirm und 2 Liegestühle.

Das Hauptschlafzimmer hat einen Einbauschrank, eine Klimaanlage, einen Deckenventilator, ein eigenes, neu renoviertes Bad mit Dusche und Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Die anderen beiden Schlafzimmer haben Einbauschränke und Deckenventilatoren. Es gibt ein zweites komplettes Familienbad mit Dusche.

Gemeinsame Bereiche
Großer Gemeinschaftspool und begrünter Poolbereich und Gärten.

Der Verkauf umfasst: Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Vollständig möbliert.

Lage
Die Wohnung befindet sich am südlichen Ende von Mojacar Playa mit vielen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Supermärkten, Strandbars, Restaurants und dem Ventanicas Strand auf der anderen Straßenseite. Die genaue Lage der Wohnung ist mit einer Stecknadel auf der Google-Karte markiert. Diese Urbanisation direkt am Meer heißt Bajos del Bancal, eine sichere, geschlossene Wohnanlage mit Pool und Garten, Tiefgaragenplatz und 2 Eingangstoren, eines am Paseo del Mediterráneo und das andere an der oberen Straße Calle Melodía. Playa Las Ventanicas ist eine lange Strecke von feinen Sandstränden mit Strandbars, die Sonnenschirme und Liegen anbieten. An der 2,5 km langen Strandpromenade gibt es eine gute Auswahl an Bars und Restaurants.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Bajos Chris — #ME 2509

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

299.950€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 93 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)407,12€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung99,60€

Besondere Merkmale

  • Frontline
  • Wohnung im dritten Stock
  • Kürzlich renoviert und neu eingerichtet
  • Fantastische Aussicht auf das Meer und die Küste
  • Kleine Anlage
  • Gemeinschaftspool & Gärten
  • Zugewiesener Parkplatz
  • Gegenüber den besten Stränden von Mojacar
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis299.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)20.997€
  • Notargebühren - Ca.900€
  • Grundbucheintragung - Ca.750€
  • Gesamtpreis322.597€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.