Residencial La Cañada: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Schönes Stadthaus zum Verkauf in der Urbanisation Residencial La Cañad, Mojacar, Almeria in der Calle Cañada Aguilar mit privatem Parkplatz, Innenhof, großer Terrasse und Gemeinschaftspool.

Es gibt einen privaten Parkplatz vor dem Stadthaus mit Toren auf der Straße für das Auto und ein separates Tor für Fußgänger. Es gibt eine Treppe, die zur Eingangstür führt, und einen kleinen Abstellraum.

Erdgeschoss
Wenn man durch die Eingangstür geht, hat man die Treppe auf der rechten Seite, gefolgt von einer Garderobe / WC. Auf der linken Seite befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit einem Fenster zur Straße hin. Ein paar Stufen führen Sie hinunter in die offene Wohn-Ess-Küche mit Kamin und Terrassentüren, die in den gefliesten Garten führen. Vom Garten aus führt ein Tor zu einem Fußweg, der Sie zum Gemeinschaftspool führt. Die offene Küche verfügt über eine geflieste Aufkantung, eine Frühstücksbar und neue Küchengeräte wie Herd, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.

Erster Stock
Hier befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit einer modernen, begehbaren Dusche. Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke und Deckenventilatoren. Eines der Schlafzimmer hat Türen zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf der man das ganze Jahr über die Sonne genießen kann. In einem der Schlafzimmer befindet sich eine tragbare Klimaanlage.

Diese Immobilie hat Potenzial für Ferienvermietung oder würde ein schönes Ferienhaus machen. Teilweise möbliert und Haushaltsgeräte im Verkauf enthalten.

Standort
Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der zu verkaufenden Immobilie in Mojacar, Costa Almeria, Andalusien ist mit der blauen Nadel markiert.

Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und liegt an einer Straße, die direkt zum Meer hinunterführt. Der Strand ist vom Haus aus in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. An der Strandpromenade gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Zum Supermarkt, zur Bank, zum Ärztezentrum und zum Golfplatz Marina de la Torre sind es 5 Minuten mit dem Auto. Die genaue Lage der Wohnung ist auf der Google-Karte mit einer Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Yachthafen de la Torre
Vera: Valle del Este
Cuevas de Almanzora: Wüste Springs
Aguilas: Aguilón Golf

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über das Gebiet
Mojácar ist eine Gemeinde in der Provinz Almería (Andalusien) im Süden Spaniens und grenzt an das Mittelmeer. Sie ist 85 km von Almeria, der Hauptstadt der Provinz, entfernt. Zu Mojacar gehören die auf einem Hügel gelegene, weiß getünchte maurische Altstadt, ein historisches Wahrzeichen der Region, und die 17 km langen, offenen Strände und die zerklüftete Küstenlinie. Mojacar hat 320 Sonnentage im Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 20 °C.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Residencial La Cañada — #ME 2511

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

Reduzierte im Preis

179.950€

  • 3 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • + Gäste-WC
  • Grundstückfläche 118 m²
  • Umbaute Fläche 87 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)247,46€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung55,00€

Besondere Merkmale

  • 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Terrasse und Garten in Südlage
  • Privater Parkplatz
  • Gemeinsamer Pool
  • 7 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt
  • Ruhige Wohngegend
  • Marina de la Torre Golf in der Nähe
  • Einfach abschließen und losfahren
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis179.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)12.597€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.450€
  • Gesamtpreis193.697€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.