Residencial La Cañada: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Schönes Stadthaus zum Verkauf in der Urbanisation Residencial La Cañada in der Calle Cañada Aguilar mit Privatparkplatz, Innenhof, großer Terrasse und Gemeinschaftspool.

Es gibt einen privaten Parkplatz vor dem Stadthaus mit Toren zur Straße für das Auto und ein separates Tor für Fußgänger. Es gibt Stufen, die bis zur Haustür und einem kleinen Abstellschrank führen.

Erdgeschoß
Wenn Sie durch die Haustür gehen, haben Sie die Treppe auf der rechten Seite, gefolgt von einer Garderobe / WC. Auf der linken Seite befindet sich ein Doppelzimmer mit einem Fenster mit Blick auf die Straße. Ein paar Stufen führen Sie hinunter in die offene Wohn-Esszimmer-Küche mit Kamin und Terrassentüren, die zum gefliesten Garten führen. Es gibt ein Tor, das vom Garten zu einem Gehweg führt, der Sie zum Gemeinschaftspool führt.

Erster Stock
Es gibt zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit einer modernen ebenerdigen Dusche. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Deckenventilatoren. Eines der Schlafzimmer hat Türen zu einer großen Südterrasse, auf der Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen können. Es gibt eine tragbare Klimaanlage in einem der Schlafzimmer.

Die Küche und die Garderobe sind renovierungsbedürftig. Diese Eigenschaft hat Potenzial für Ferienvermietung oder würde ein schönes Ferienhaus machen. Teilweise möbliert plus weiße Ware im Verkauf enthalten.

Ort
Das Stadthaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und liegt an einer Straße, die direkt hinunter zum Meer führt. Es ist 10 Minuten zu Fuß von der Unterkunft zum Strand. Direkt am Meer gibt es viele Restaurants und Bars. Es ist eine 5-minütige Fahrt zum Supermarkt, Bank, medizinisches Zentrum und auch zum Golfplatz Marina de la Torre.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DAHER WERDEN DIE NACHFOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 215.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 17.200 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 800 €
GRUNDBUCHAMT - CA.: 700 €
GESAMTPREIS: 233.700 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Übertragung nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Die genaue Lage der Wohnung ist mit einem Pin auf der Google-Karte markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante ist 2 Stunden und der Flughafen Malaga ist 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Wüstenquellen.

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Residencial La Cañada — #ME 2511

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

215.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • + Gäste-WC
  • Grundstückfläche 118 m²
  • Umbaute Fläche 87 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)247,46€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung85,00€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • 1 Bett im Erdgeschoss
  • Südterrasse & Garten
  • Privater Parkplatz
  • Gemeinschaftspool
  • 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt
  • Ruhige Wohngegend
  • Marina de la Torre Golf in der Nähe
  • Einfach absperren und los geht's
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis215.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)15.050€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.538€
  • Gesamtpreis231.288€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.