Pozo Del Esparto: Immobilie zu verkaufen in San Juan de los Terreros

Beschreibung

Maisonette-Wohnungen in erster Linie mit gemeinschaftlichem Infinity-Pool, Terrassen für das Erdgeschoss und eine Sonnenterrasse / Dachterrasse für das Dachgeschoss in Pozo del Esparto, Almeria, Andalusien. Sie verfügen über eine voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Sommerküche, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Vorinstallation für eine Klimaanlage und ein privater Parkplatz für jede Wohnung in der Siedlung.

Die Wohnungen liegen direkt am Strand und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Die Preise reichen von 219.500€ bis 277.000€ plus Mehrwertsteuer für Dachgeschoss oder Erdgeschoss mit unterschiedlich großen Terrassen und Solarien.

Die Wohnanlage Levansur Home Excellence ist ein Luxuskomplex, der aus 17 Maisonetten besteht. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Sie wurden auf zwei Ebenen im zeitgenössischen Stil mit einem offenen Konzept entworfen, das aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohn-Esszimmer besteht. Sie werden in erster Linie am Strand liegen und nach Süden ausgerichtet sein.

Die Urbanisation befindet sich in Pozo del Esparto in Almeria, direkt an der Strandpromenade und einem wunderschönen Strand am Mittelmeer.

Hoher Standard beendet und ausgestattet mit:
- Gemeinsamer Infinity-Pool mit Kunstrasenfläche.
- Küche komplett eingerichtet und ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Kühl- / Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
- Beleuchtung: LED-Spots im Inneren und im Außenbereich zu.
- Einbauschränke mit Schubladen.
- Voll ausgestattete Bäder mit Waschtisch, Spiegel mit Beleuchtung und Duschabtrennung. Elektrische Fußbodenheizung in beiden Bädern.
- Vorinstallation für eine Kanal-Klimaanlage.
- Motorisierte Jalousien.
- Sommerküche auf der vorderen Terrasse des Erdgeschosses und auf den Sonnenterrassen der oberen Etagen.
- Parkplatz auf dem Grundstück für die Erdgeschosse und innerhalb der Anlage für die Obergeschosse.

Standort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Cala Panizo, Almeria, Andalusien ist mit der blauen Nadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Pozo Del Esparto — #ME 2527

Villa zu verkaufen in San Juan de los Terreros, Almeria

ab Plan

Von 219.500€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 75 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Besondere Merkmale

  • Ohne Grundriss, erste Reihe
  • Dach- und Erdgeschosswohnungen verfügbar
  • Dachgeschoss mit Solarium
  • Hoher Ausstattungsstandard
  • Infinity-Gemeinschaftspool
  • Erstaunlicher Meerblick
  • Südausrichtung
  • In der Nähe von Strand und Promenade
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis219.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)21.950€
  • Grunderwerbssteuer (AJD)3.293€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.549€
  • Gesamtpreis245.992€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.