Jardin Del Mar Jc: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Spektakuläres Eck-Stadthaus zum Verkauf mit einem überdurchschnittlich großen privaten Garten und sehr komfortablem Grundriss sowie einer integrierten Garage und nur einen kurzen Spaziergang zum Strand in Mojacar, Almeria, Andalusien.

Dieses Stadthaus befindet sich in der Urbanisation Jardin del Mar, einem kleinen Komplex von Stadthäusern mit integrierten Garagen und Solarien mit Meer- und Bergblick. Diese Immobilie ist die erste, die man in die Anlage betritt und genießt aus diesem Grund einen größeren Garten auf der Rückseite des Hauses und hat ein Fußgängertor, das direkt vom privaten Garten zur Straße führt - sehr praktisch, um Einkäufe direkt durch die Hintertür in die Küche zu bringen. Diese Urbanisation befindet sich in unmittelbarer Nähe des kleinen Einkaufszentrums, in dem Sie alles finden, was Sie brauchen, einschließlich Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Banken und Postämter. Das medizinische Zentrum ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie der Strand.

Das Haus ist über 4 Etagen mit verschiedenen Terrassen und Balkonen verteilt. Die bebaute Fläche der Immobilie beträgt 120,39m2. Das Erdgeschoss erreicht man entweder über den Gemeinschaftseingang und über die private Terrasse an der Vorderseite des Hauses oder über das private Fußgängertor und ein paar Stufen hinauf zu einer Tür an der Seite des Wohnzimmers. Das Wohnzimmer ist schön und hell und führt in die voll ausgestattete Küche mit Fenstern, die auf den schönen Garten hinausblicken. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Elektroherd mit Backofen, einen Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine und einen Warmwasserbereiter, die diskret hinter Türen in einem Schrank untergebracht sind. Durch eine Tür gelangt man in den Garten und die Pergola, ein wunderbarer Bereich für Mahlzeiten im Freien. Der Garten und die vordere Terrasse messen 94,60m2. Es gibt auch eine Garderobe / WC auf dieser Etage.

Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hell und verfügt über zwei Einbauschränke und ein stilvolles, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem Lichtschacht. Das Schlafzimmer hat eine große Terrasse mit Meerblick. Das zweite Schlafzimmer hat einen Ankleidebereich mit Einbauschränken und ein eigenes Bad mit einer großen modernen Dusche. Es gibt auch eine kleine Terrasse mit Blick in den Garten.

Über eine Außentreppe gelangt man vom ersten Stock auf die große Sonnenterrasse mit herrlichem 360°-Blick auf das Meer, die Berge, das Dorf und den Gemeinschaftspool.

Im Halbkeller befindet sich ein schönes drittes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und elektrischem Handtuchhalter. Es gibt zwei Kleiderschränke und einen weiteren Schrank, in dem der Warmwasserbereiter untergebracht ist. Von hier aus führt eine Tür in die integrierte Garage mit einem elektrischen Tor. Diese ist groß genug für das Auto und zusätzlichen Stauraum. Die bebaute Fläche des Halbkellers und der Garage beträgt 57,79 m2.

Es gibt Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern und eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Feste elektrische Heizkörper in den Schlafzimmern. Einrichtungsgegenstände, Armaturen und Haushaltsgeräte sind im Verkauf enthalten.

Diese Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und befindet sich in einer perfekten Lage, um alles zu Fuß zu erreichen und das Auto nicht benutzen zu müssen. Es wäre ein fantastisches Vollzeit- oder Feriendomizil mit mehreren Sitzgelegenheiten, um die Sonne oder den Schatten zu verschiedenen Zeiten des Tages oder des Jahres zu genießen.

Standort
Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 100 Meter von einem kleinen Einkaufszentrum und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Zum Strand sind es nur 5 Minuten zu Fuß vom Haus aus. An der Strandpromenade gibt es zahlreiche Restaurants und Bars. Die genaue Lage ist auf der Google-Karte mit einer Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Jardin Del Mar Jc — #ME 2529

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

325.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Grundstückfläche 95 m²
  • Umbaute Fläche 178 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)563,02€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung53,33€

Besondere Merkmale

  • Eck-Stadthaus
  • Großer privater Garten
  • Solarium und 3 Terrassen
  • Integrierte Garage
  • 3 Schlafzimmer mit Badezimmern en suite
  • Pergola für Mahlzeiten im Freien
  • Gemeinschaftspool und Gärten
  • 5 Minuten Fußweg zum Strand und Einkaufszentrum
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis325.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)22.750€
  • Notargebühren - Ca.975€
  • Grundbucheintragung - Ca.813€
  • Gesamtpreis349.538€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.