El Vivero: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Tadelloses Stadthaus zum Verkauf in einer ruhigen Urbanisation, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt auf Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit einem großen Solarium und Meerblick sowie einem großen Gemeinschaftspool.

Die Urbanisation El Vivero liegt nur wenige Gehminuten von der Promenade und den Stränden von Lance Nuevo und Cueva del Lobo sowie einer Vielzahl von Restaurants und Bars, Geschäften und Apotheken entfernt. Der lokale Bus bringt Sie den Strand von Mojacar sowie das Dorf Mojacar auf und ab. Parkplätze stehen vor dem Stadthaus auf der Straße zur Verfügung.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss erreichen Sie das Anwesen über ein Fußgängertor, das Sie über eine Terrasse mit einem Abstellschrank auf einer Seite für Gasflaschen zur Haustür führt. Die Eingangstür öffnet sich in ein großes offenes Wohnzimmer mit einer modernen amerikanischen Küche und einer Garderobe / WC. Es gibt Terrassentüren, die sich auf die vordere Terrasse öffnen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Gasherd und einen Elektroherd, eine Mikrowelle und ein Fenster zur Terrasse für natürliches Licht. Die Küche und das Bad wurden zu einem hohen Standard renoviert.

Im Obergeschoss auf der rechten Seite befinden sich die Schlafzimmer und auf der linken Seite befindet sich eine Tür, die sich auf eine große Terrasse auf der Rückseite des Hauses öffnet. Unter der Treppe, die zum Solarium führt, befindet sich ein Schrank, in dem sich die Waschmaschine befindet. Eine Außentreppe führt hinauf zum großen Solarium, das auf den Rest des Komplexes und auf das Meer in der Ferne blickt.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Zugang zu einer schönen Terrasse mit weitem Meerblick und integrierten Blumenbeeten. Das zweite Schlafzimmer hat auch Einbauschränke. Es gibt ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem großen Fenster für viel natürliches Licht.
Alles in allem ist das Stadthaus sehr hell und luftig und würde ein schönes Zuhause oder Ferienhaus machen. Es hat auch ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial. Der Gemeinschaftspool ist nur einen kurzen Spaziergang die Straße hinunter (eine Durchgangsstraße, die im Gemeinschaftspoolbereich endet) und es gibt ein Kinderbecken sowie einen großen Pool für Erwachsene.

Verkauft voll möbliert. Es gibt eine Klimaanlage (heiße und kalte Luft) in den Schlafzimmern sowie Deckenventilatoren in allen Zimmern. Es gibt elektrische Wandheizungen in der Lounge.

Ort
Das Stadthaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, 200 m vom Meer, der Promenade und Restaurants entfernt. Es ist 5 Minuten zu Fuß von der Unterkunft zum Strand. Direkt am Meer gibt es viele Restaurants und Bars. Der genaue Standort ist auf der Google-Karte mit einem Pin markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante ist 2 Stunden und der Flughafen Malaga ist 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Wüstenquellen.

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El Vivero — #ME 2530

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

179.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • + Gäste-WC
  • Umbaute Fläche 80 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)173,09€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung75,00€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Großes Solarium
  • Hintere Terrasse
  • 2 vordere Terrassen
  • Renovierte Küche & Bad
  • Meerblick
  • Großer Gemeinschaftspool
  • 2 Gehminuten zum Meer
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis179.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)12.530€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.448€
  • Gesamtpreis192.678€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.