Villa Nshiasu: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

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Charmante Villa mit absolut atemberaubender Aussicht zum Verkauf im abgelegenen Tal von Cortijo Grande, die 5 Autominuten von Turre, der nahe gelegenen Stadt und 15 Minuten von den Stränden von Mojacar und dem Mittelmeer in Almeria, Andalusien, entfernt ist.

Die Villa befindet sich am Ende einer kleinen Straße, die auch zu anderen Privatgrundstücken führt, und verfügt über eine Einfahrt, die zum Carport für ein Auto und Platz für mehrere andere Autos zum Parken führt.

Wenn Sie unter einem hübschen Bogen hindurchgehen, erreichen Sie die Eingangstür und gehen in die große Eingangshalle, die auch als Büro dient. Es gibt Terrassentüren am Ende, die in den Hinterhof führen, und der Flur führt Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die das Tal und die dahinter liegenden Berge umrahmen. Das Wohnzimmer hat eine doppelte Deckenhöhe, die zum hellen und luftigen Gefühl der Villa beiträgt, und auf der Rückseite des Raumes befindet sich ein Zwischengeschoss, das vom ersten Stock aus zugänglich ist. Terrassentüren führen auf die überdachte Veranda mit den schönen Bergen als Kulisse. Es gibt einen Holzofen im Wohnzimmer für die Wintermonate und einen Abstellraum unter dem Carport für die Stämme.

Vom Wohnzimmer aus gehen Sie direkt in das separate helle Esszimmer mit Terrassentüren auf beiden Seiten, die zur Veranda oder zum Hinterhof führen. Eine Holzschiebetür trennt dann das Esszimmer von der Küche. Der Speisesaal hat auf der einen Seite einen großen Schrank mit viel Stauraum und Bücherregalen auf der anderen Seite. An der Vorderseite des Anwesens befindet sich eine wunderschöne überdachte Veranda mit Holzbalken, Deckenventilator und Windschutzmarkisen auf jeder Seite. Die Veranda ist ideal für den Winter- und Sommergebrauch.

Von der Veranda aus betreten Sie den terrassenförmig angelegten Gartenbereich, der links zur Vorderseite der Villa und auf der rechten Seite zum Poolbereich führt. Es gibt eine Terrasse mit einem Esstisch und die spektakulärste Aussicht auf die Berge und das Tal.

Die Küche verfügt über eine gemütliche "Frühstücksecke" oder Nische mit einem festen runden Marmortisch und eingebauten Sitzgelegenheiten für bis zu fünf Personen, um bequem zu sitzen, sowie einen Deckenventilator. Freistehende Einheiten bilden die Küche mit zwei Kühl-Gefrierkombinationen, Gasherd und Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und einer großen Speisekammer / Speisekammer am anderen Ende sowie Holzschränken mit Glasfront. Es gibt zwei Türen, von denen eine direkt zum Poolbereich und die andere zum Innenhof auf der Rückseite führt.

Der Hinterhof verfügt über einen überdachten Bereich für Mahlzeiten im Freien und an einem Ende einen Abstellraum / eine Werkstatt und einen Hauswirtschaftsraum. Sie können von diesem Innenhof durch einen halb geschlossenen Bereich zum Aufhängen der Wäsche und zum Pool und einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Westseite des Grundstücks gehen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren und Fensterläden zum Vorgarten, 2 Einbauschränken und einem eigenen Bad. Dies ist ein schönes, helles Zimmer mit herrlicher Aussicht vom Bett aus. Das Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, eine Badewanne mit integrierter Dusche und ein großes Fenster, um die Aussicht von diesem Zimmer aus zu genießen. Es gibt auch eine Garderobe auf dieser Etage.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, das Zwischengeschoss und ein Familienbadezimmer. Ein Schlafzimmer blickt auf die Vorderseite des Anwesens und verfügt über einen Einbauschrank und eine Aussparung mit einer Marmorplatte, die auch als Waschtisch oder Schreibtisch dient. Große Doppelfenster öffnen sich auf einen Südbalkon mit herrlicher Aussicht. Das Familienbadezimmer wurde kürzlich mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem modernen Waschbecken und einer festen Einheit sowie zwei Fenstern für natürliches Licht und Belüftung renoviert.

Auf dem Flur befindet sich das Zwischengeschoss mit einer Holzbalkendecke und einem Schlafsofa, das leicht in ein viertes Schlafzimmer für Gäste umgewandelt werden kann oder ein perfektes Büro / Arbeitszimmer darstellt. Es gibt einen Aufbewahrungsschrank.

Das zweite Doppelzimmer hat auch Einbauschränke und eine Aussparung mit Marmorplatte, sowie ein kleines Fenster und große Doppelfenster, die den Blick auf die Berge umrahmen, mit Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, ideal für den Genuss der Nachmittagssonne. Am Ende dieser Terrasse befindet sich eine Tür zu einer weiteren Terrasse auf der Rückseite des Grundstücks.

Diese Immobilie befindet sich in einer so schönen und ruhigen Lage und genießt den ganzen Tag Sonne. Es wäre entweder ein fabelhaftes dauerhaftes Zuhause oder ein super Ferienhaus. Es gibt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den drei Schlafzimmern. Alle Schlafzimmer und die Galerie haben Moskito-Jalousien. Glasfaser-Internet. Der Verkauf umfasst weiße Ware, Einrichtungsgegenstände und Armaturen.

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(%) Anzahlung

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(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 150kW

Emissionen

Klasse E - 28kg

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Villa Nshiasu — #ME 2534

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Weiterverkauf

369.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Grundstückfläche 2,527 m²
  • Umbaute Fläche 189 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)777,09€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung46,66€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Atemberaubende und ruhige Lage
  • Blick auf die Sierra Cabrera
  • Überdachte Terrasse
  • Holzofen
  • Mehrere Terrassen
  • Privater Pool
  • Parkplatz für mehrere Autos
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis369.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)25.830€
  • Notargebühren - Ca.1.107€
  • Grundbucheintragung - Ca.923€
  • Gesamtpreis396.860€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.