Eras Del Lugar: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Villa zum Verkauf mit Ställen, privatem Pool und einem großen Grundstück in einem abgelegenen und besonderen Teil von Mojacar in der Provinz Almeria, Andalusien mit Blick auf die Berge und das Dorf Mojacar.

Diese Villa befindet sich am Fuße des Hügels "Mojacar La Vieja", wo es in letzter Zeit archäologische Funde gab, um eine Siedlung freizulegen. Die Villa grenzt auf zwei Seiten an kleine Straßen, die zu anderen Immobilien führen, und ist nur 5 Autominuten vom Dorf für grundlegende Annehmlichkeiten und 8 Autominuten von den Stränden von Mojacar und weiteren Dienstleistungen entfernt.

Sie fahren in ein großes Schottergebiet mit viel Platz für mehrere Autos oder größere Fahrzeuge. Eine Caña (Bambus) und eine Holzveranda verlaufen entlang dieser Seite des Hauses, die Schatten spenden und einen erweiterten Bereich bieten, um die Aussicht auf die Sierra Cabrera-Berge und die Ruhe der Gegend zu genießen. Die Veranda führt hinunter zum Poolbereich am anderen Ende der Villa und auf der rechten Seite zu einem großen Terrassenbereich. Das Anwesen ist nach Westen ausgerichtet und alles auf einer Ebene, was zu einem sehr komfortablen und praktischen Wohnbereich führt.

Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, kommen Sie direkt in ein schönes Esszimmer, das mit andalusischen Fliesen dekoriert ist, und auf der rechten Seite befindet sich die offene Küche im amerikanischen Stil mit maßgeschneiderten Holzeinheiten und einer Granitarbeitsplatte, die kürzlich modernisiert wurde. Die Küche ist mit einem Gasherd und einem Elektroherd, einem Geschirrspüler, einem kompletten Kühlschrank und einer Mikrowelle ausgestattet.

Wenn Sie von der Haustür unter einem Bogen nach links gehen, gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer mit Doppeltüren, die zum Pool führen, und einem Holzofen, um sich in den Wintermonaten warm zu halten.

Ein Flur führt vom Esszimmer zu einem Ankleidezimmer / Abstellraum und einem Familienbadezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche und Fenster. Weiter geht das geräumige Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Doppeltüren zur Terrasse mit einem sehr geräumigen, modernen Bad mit Badewanne und Kopfbrause sowie einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Es gibt ein zweites großes Schlafzimmer mit Doppelbett und einen Hauswirtschaftsraum mit einem vollen Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner, elektrischem Warmwasserbereiter und einer Tür, die zum hinteren gefliesten Garten führt.

Der Poolbereich ist komplett privat und wird von niemandem übersehen und ist von Bäumen und Natur umgeben. Es ist eine friedliche, ruhige Gegend, um die Sonne zu genießen.

Die Villa befindet sich auf 10000m2 Land.

Das Anwesen ist mit elektrischen Toren in den geschotterten Bereich eingemauert. Die Villa verfügt über ein Solarium mit Zugang über eine Außenwendeltreppe und es gibt auch ein Solar-Wasserpanel auf dem Dach.

Elektrische Heizkörper. Drehen und kippen Sie Fenster. Elektrischer Warmwasserbereiter. Solarer Warmwasserbereiter.

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Eras Del Lugar — #ME 2537

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

399.950€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1 Hektar
  • Umbaute Fläche 111 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)157,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis399.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)27.997€
  • Notargebühren - Ca.1.200€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.000€
  • Gesamtpreis430.147€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.