Local Cantalico: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Großes Eck-Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf in zentraler Lage von Mojacar Playa, Almeria, Andalusien, mit privater Terrasse und dem Strand gegenüber.

Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss der Urbanisation "La Ermita", mit Wohnungen im ersten Stock. Es gibt mehrere Fenster für natürliches Licht auf der Vorder-, Hinter- und Seite des Gebäudes. Der Vordereingang hat ein Sicherheitsrolltor und der Hintereingang eine Doppeltür aus Metall. In den angrenzenden Geschäftsräumen gibt es weitere funktionierende Unternehmen. Auf der anderen Seite der Hauptstraße befindet sich das Meer. Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Es gibt auch die Möglichkeit, vor dem Hintereingang des Grundstücks zu parken, innerhalb des Gemeinschaftsbereichs.

Standort
Der genaue Standort ist auf der Google-Karte mit einer Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Yachthafen de la Torre
Vera: Valle del Este
Cuevas de Almanzora: Wüste Springs
Aguilas: Aguilón Golf

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Local Cantalico — #ME 2540

Gewerbeinmobilie zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

154.000€

  • Umbaute Fläche 110 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)300,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung36,60€

Besondere Merkmale

  • Eckgeschäftsfläche
  • Vordere Linie
  • Gegenüber dem Meer
  • Private Terrasse
  • Zentrale Lage
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis154.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)10.780€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.385€
  • Gesamtpreis165.865€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Moros y Cristianos

Die Prozession der Mauren und Christen, Mojacar

Das Festival der Mauren und Christen oder "Moros y Cristianos" ist eine Feier, die jeden Juni in Mojacar, einer malerischen Stadt in Almeria, Andalusien, stattfindet.