Casa Villaricos: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

Schöne Villa zum Verkauf auf einem Eckgrundstück der Urbanisation Agua Nueva in Turre, Almeria, Andalusien mit privatem Pool, Garten, Parkplatz und Solarium.

Ein Fußgängertor führt in den hübschen Garten, der die Villa umgibt. Von der Straße führen ein paar Stufen hinauf zu einem gefliesten Weg, der zum Eingang des Hauses, zur Auffahrt und zum Pool führt. Der Garten ist pflegeleicht mit Blumenbeeten aus weißem Kies und alten Bäumen.

Die Villa ist über eine Ebene verteilt und hat eine sehr große Sonnenterrasse. Über den Eingang gelangt man in den großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, elektrischem Warmwasserbereiter, extra Gefrierschrank, Mikrowelle usw. Es gibt viel Stauraum und ein Fenster, das auf die Rückseite des Grundstücks blickt.

Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man in die geräumige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Gasherd und elektrischem Backofen, halbem Geschirrspüler und Spüle mit Blick in den hinteren Garten. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige, helle Wohn- und Esszimmer mit einem Holzpellet-Brenner und Flügeltüren, die zur vorderen Terrasse hinausführen. Es gibt auch Fenster, die auf den Garten an der Seite der Villa hinausgehen und viel Licht hereinlassen.

Es gibt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder in dieser Villa: Das Hauptschlafzimmer hat ein Fenster zum Vorgarten und Flügeltüren zur Terrasse. Es hat ein eigenes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein Fenster für Licht und Belüftung. Das zweite Schlafzimmer liegt dem Hauptschlafzimmer gegenüber und verfügt ebenfalls über ein Fenster zum Vorgarten. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Villa und hat ein Fenster, das auf den seitlichen Garten hinausgeht. Alle 3 Schlafzimmer haben Einbauschränke.

Die Terrasse, die vom Wohnzimmer ausgeht, ist nach Osten ausgerichtet und überdacht, so dass Sie Ihre Gartenmöbel vor Regen schützen können. Auf einer Seite führt eine Außentreppe hinauf zum Solarium, das sich über die gesamte Grundfläche der Villa erstreckt und einen Blick auf die Berge in der Ferne bietet. Von der Terrasse führen ein paar Stufen zum Pool. Der Pool hat eine gute Größe.

Die Villa ist auf allen Seiten ummauert und hat verschiedene Bereiche des Gartens, je nach Jahreszeit, um die Sonne oder den Schatten zu genießen. Dies wird ein schönes ständiges Zuhause oder ein wunderbares Ferienhaus machen.

Der Parkplatz auf der Rückseite ist überdacht und bietet Platz für ein Wohnmobil und ein Auto. Es gibt Sicherheitsgitter an allen Fenstern und Türen sowie Rollläden. Eine Vorinstallation für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten).

Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Standort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Turre, Costa Almeria, Andalusien ist mit der blauen Nadel markiert. Agua Nueva ist nur 2 Autominuten von der Stadt Turre entfernt, wo Sie alle grundlegenden Annehmlichkeiten wie Ärzte, Banken, Supermarkt, Post sowie Restaurants und Bars finden.

Turre ist ca. 7 km von den Stränden von Mojacar und Garrucha entfernt.

Flughäfen
Der Flughafen von Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen von Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen von Alicante 2 Stunden und der Flughafen von Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar Golfplätze Macenas und Marina de la Torre, Vera Golfplätze Valle de Este und Cuevas de Almanzora Golfplätze Desert Springs.

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Casa Villaricos — #ME 2542

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Weiterverkauf

225.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 400 m²
  • Umbaute Fläche 84 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)436,16€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung13,22€

Besondere Merkmale

  • Eckgrundstück
  • Große Sonnenterrasse
  • Garten rund um die Villa
  • Privater Pool
  • Überdachte Terrasse
  • Parkplatz für 2 Fahrzeuge + auf der Straße
  • Pellet-Brenner
  • Gartenhäuschen
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis225.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)15.750€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.563€
  • Gesamtpreis242.013€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.