Casa Ron: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

Sonnige Villa zum Verkauf auf einem Eckgrundstück von Agua Nueva in Turre, Almeria, Andalusien mit privatem Pool und Parkplatz abseits der Straße.

Eine Treppe führt Sie über eine große Terrasse zur Eingangstür und direkt in das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Die Terrasse ist eine echte Sonnenfalle und blickt auf den Poolbereich. An das Wohnzimmer schließt sich eine separate, voll ausgestattete Küche an, die in einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler und elektrischem Warmwasserbereiter führt und eine Tür zum Garten hat.

Neben der Küche befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit einem Fenster, das auf den seitlichen Garten hinausgeht. Durch einen Bogen gelangt man zu zwei weiteren Doppelschlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad mit Dusche. Es gibt ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Beide Bäder haben Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Diese beiden Schlafzimmer blicken auf den Garten auf der anderen Seite des Hauses. Alle 3 Schlafzimmer haben Einbauschränke.

Eine Außentreppe führt von der vorderen Terrasse hinauf zur riesigen Sonnenterrasse, die sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf die Berge der Sierra Cabrera und den Rest der Urbanisation bietet. Der Pool befindet sich an der Vorderseite der Villa und ist auf allen Seiten von Garten umgeben. Das Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet.

Es gibt einen Parkplatz in der Einfahrt und Parkplätze auf der Straße sind immer verfügbar.

Im Verkauf inbegriffen
Vollständig möbliert. Mit Doppelverglasung, Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) und einem Abstellraum.

Standort
Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Turre, Andalusien ist mit der blauen Nadel markiert. Agua Nueva ist nur 2 Autominuten von der Stadt Turre entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie ein Ärztezentrum, Banken, Supermarkt, Postamt sowie Restaurants und Bars finden. Turre ist ca. 7 km von den Stränden von Mojacar und Garrucha entfernt.

Flughäfen
Der Flughafen von Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen von Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen von Alicante 2 Stunden und der Flughafen von Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Yachthafen de la Torre
Vera: Valle del Este
Cuevas de Almanzora: Wüste Springs
Aguilas: Aguilón Golf

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse F - 208kW

Emissionen

Klasse E - 35kg

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Casa Ron — #ME 2547

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Weiterverkauf

229.500€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 400 m²
  • Umbaute Fläche 84 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)414,25€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung13,22€

Besondere Merkmale

  • Eckgrundstück
  • Privater Pool
  • Parkplatz
  • Große Sonnenterrasse
  • Blick auf die Berge
  • Sonnige Terrasse
  • Ruhige Wohngegend
  • 2 Minuten Fahrt nach Turre
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis229.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)16.065€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.574€
  • Gesamtpreis246.839€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.