Casa Verano: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Zentral gelegene Villa, nur 100 Meter vom Strand entfernt, zum Verkauf in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit viel gefliestem Garten und einer abschließbaren Garage.

Diese Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine unabhängige abschließbare Garage an der Vorderseite des Grundstücks, die 15m2 misst, sowie einen Parkplatz abseits der Straße.

Erdgeschoss: Wenn Sie durch die Eingangstür kommen, haben Sie die Treppe, die zu Ihrer Rechten in den ersten Stock führt, und einen Flur, der zum Wohnbereich und einem Schlafzimmer führt. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig mit einem Kamin mit einem Holzofen und Türen, die auf die vordere Terrasse führen. Durch einen Bogen gelangt man in die Küche, die an einer Wand mit Einheiten ausgestattet ist. Eine Tür führt auch auf die vordere Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich eine Garderobe. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss mit einem Fenster mit Blick auf die Rückseite des Anwesens.

Erster Stock: Es gibt zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und eines mit eigener Terrasse mit Blick auf die darunter liegenden Terrassen und das Meer in der Ferne. Es gibt auch ein Familienbadezimmer mit Badewanne auf dieser Ebene.

Draußen gibt es mehrere Terrassen an der Seite des Hauses sowie an der Vorderseite. Ein Fußgängertor führt von der Straße ins Innere und ist nützlich, um Einkäufe direkt in die Küche mitzunehmen. Es gibt auch ein weiteres Fußgängertor an der Vorderseite der Villa, das mit der Garage verbunden ist.

Die Villa ist nur 100 m vom Strand und der Promenade entfernt, wo es viele Restaurants und Bars gibt. Es liegt abseits der Strandpromenade in einer ruhigen Wohngegend. Möbel und weiße Ware sind im Verkauf enthalten.

Ort
100m zur Promenade / Strand und vielen beliebten Restaurants wie Bella Vista, Martin Morales, Valery, Enrico etc und einem der besten Strände von Mojacar: Las Ventanicas nur einen kurzen Spaziergang entfernt, alle Annehmlichkeiten von Mojacar und Garrucha sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Ungefähre Entfernungen zu 4 lokalen Flughäfen
Almeria 70km / 44 Minuten im Auto, Murcia 145 km / 1 Stunde 26 Minuten im Auto, Alicante 208 km / 2 Stunden, Malaga 290 km / 2 Stunden 52 Minuten im Auto.

3 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Wüstenquellen.

Eine 7% Grunderwerbsteuer wird zum Verkaufspreis der Immobilie hinzugefügt. Die Grunderwerbsteuer richtet sich nach dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert am höchsten ist. Notargebühren und Grundbuchgebühren müssen ebenfalls zum Verkaufspreis hinzugefügt werden. Preis gültig bis zum Verkauf. Übertragung nicht inbegriffen. Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

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Casa Verano — #ME 2553

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

369.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Grundstückfläche 363 m²
  • Umbaute Fläche 135 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)343,50€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • 100m zum Strand
  • Großer gefliester Garten
  • Geräumige Zimmer
  • Meerblick
  • Abschließbare Garage
  • Parkplätze abseits der Straße
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis369.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)25.830€
  • Notargebühren - Ca.1.107€
  • Grundbucheintragung - Ca.923€
  • Gesamtpreis396.860€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.