Cantal Homes: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Automatische Übersetzung

Moderne, kürzlich gebaute Wohnung zum Verkauf in einem Komplex in erster Meereslinie in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien, nur 50 Meter vom Strand entfernt und mit einer großen privaten Terrasse, einer Tiefgarage und einem großen sicheren Abstellraum.

Diese makellose Wohnung befindet sich in einem Komplex namens Cantal Homes, der neu am Meer gebaut wurde, gegenüber der Promenade und dem besten Strand in Mojacar: Las Ventanicas mit breiten Sandstränden, Strandbars und vielen Restaurants. Der Komplex ist immer noch unter der zehnjährigen Garantie, da er erst kürzlich gebaut wurde.

Dies ist eine Eckwohnung im ersten Stock mit einer großen vorderen Terrasse, die 17,52m2 mit Blick auf das Meer, den Strand, die Promenade und die Berge misst. Sie gehen einige Außentreppen hinauf, um auf das Grundstück zuzugreifen (vorbei an der Wohnung im Erdgeschoss), diese Treppe führt Sie direkt auf die vordere Terrasse der Wohnung. Die Terrasse verfügt über eine versenkbare Markise für Schatten im Sommer und ist geräumig genug für Tisch und Stühle sowie bequeme Gartenmöbel zum Entspannen. Es ist nach Südosten ausgerichtet.

Im Inneren gibt es ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine offene Küche im amerikanischen Stil mit großen Fenstern auf die Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet und mit integriertem Wandbackofen und Mikrowelle, Elektroherd, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank und Weinkühler ausgestattet. Die Wohnung profitiert von einer umschaltbaren Klimaanlage im gesamten Gebäude. Es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Es gibt 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Fenster nach vorne und einen Ankleidebereich zwischen dem Schlafzimmer und dem eigenen Bad mit 2 Einbauschränken. Das eigene Badezimmer verfügt über eine sehr moderne ebenerdige Dusche und Fenster für Licht und Belüftung.

Das zweite Schlafzimmer hat eine Tür zur vorderen Terrasse und Einbauschränken. Es gibt ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem großen sicheren Abstellraum verkauft. Es ist teilweise nach dem Inventar eingerichtet. Kanalklimaanlage (warme und kalte Luft).

Der Komplex verfügt über 2 fabelhafte Salzwasserpools und Gemeinschaftsgärten. Der Strand, die Promenade und eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants und Bars befinden sich direkt vor der Haustür.

Dies wäre ein ausgezeichnetes Zuhause für jemanden, der in einer Gemeinde an vorderster Front sein möchte, oder würde eine fabelhafte Ferienwohnung für diejenigen sein, die ein Einkommen aus der Investition erzielen möchten. Das Vermietungsteam von Mojacar Estates hilft Ihnen gerne bei der kurzfristigen Vermietung und Verwaltung der Wohnung.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Aufwendungen, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten).

Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Ort
Für die genaue Lage der Immobilie, klicken Sie bitte auf die Google Karte vergrößern oben rechts, sie ist mit einem Pin markiert.

Ungefähre Entfernungen zu 4 lokalen Flughäfen
Almeria 70km / 44 Minuten im Auto, Murcia 145 km / 1 Stunde 26 Minuten im Auto, Alicante 208 km / 2 Stunden, Malaga 290 km / 2 Stunden 52 Minuten im Auto.

3 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Wüstenquellen.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Verbrauch

Klasse C - 33kW

Emissionen

Klasse B - 6kg

Zur Merkliste hinzufügen

Cantal Homes — #ME 2558

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

210.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 67 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Komplex in erster Meereslinie
  • 50 Meter vom Strand entfernt
  • Eckwohnung im ersten Stock
  • Tiefgaragenplatz
  • Sicherer Abstellraum
  • Große vordere Terrasse von 18m2
  • Kürzlich gebaut und makellos im Inneren
  • Salzwasserpools und Gemeinschaftsgärten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis210.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)14.700€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.525€
  • Gesamtpreis225.925€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.