Casa Jakita: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

Wunderschöne Villa zum Verkauf in der Gemeinde Agua Nueva in Turre, Almeria, Andalusien mit herrlichem Bergblick, Terrassen, Garten, Solarium und privatem Pool sowie Parkplatz.

Überblick:
Dieses Anwesen ist auf einer Ebene mit einer großen Dachterrasse/ Solaranlage, es ist ein Eckgrundstück und genießt daher mehr Privatsphäre und hat einen offenen Blick. Der Parkplatz hat Platz für 1 Auto auf Straßenniveau. Es gibt zwei Eingänge zum Grundstück. Ein Fußgängereingang befindet sich auf Straßenebene und führt am Hauswirtschaftsraum vorbei in die Küche, von wo aus man über eine Treppe in den Rest des Gartens gelangt. Der zweite Eingang befindet sich an der Seite und führt über eine Treppe hinunter in den hinteren Garten und in den Wintergarten.

Erdgeschoss
Alle Räume befinden sich auf dieser Ebene. 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat 2 Einbauschränke und einen Deckenventilator sowie eine Klimaanlage. En suite Badezimmer mit Dusche mit Fenster zur Belüftung. Das zweite Doppelschlafzimmer hat ebenfalls Einbauschränke. Es gibt ein modernisiertes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem Fenster zur Belüftung.

Wohnbereich
Das Wohn-Esszimmer hat einen Pelletsofen und eine Tür zur vorderen Terrasse mit Blick auf den Poolbereich und eine Markise, die in den Sommermonaten Schatten spendet. Die separate, moderne, voll ausgestattete Küche hat eine Tür, die auf die Außenterrasse führt, auf der sich ein doppelter Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Waschmaschine und ein Trockner befinden. Es gibt auch einen Wintergarten, der zur Zeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird und auf den hinteren Garten hinausgeht.

Parken
Privater Parkplatz abseits der Straße für 1 Auto.

Außenbereiche
328m2 Außenfläche zum Genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Großes Solarium, das für die Solaranlage für Wasser und Strom genutzt wird. Privater Garten und geflieste Flächen. Hauswirtschaftsraum im Freien. Abstellraum. Großer Abstellraum unter dem Gebäude. Privater Pool und umliegender Bereich mit einer Pergola.

Im Verkauf inbegriffen
Küchengeräte. Pellet-Ofen. Pre-Installation von Luftkanälen. Solar-Warmwasserheizung. Pergola aus Massivholz. Sonnenkollektoren (zur Ergänzung der Elektrizität).

Standort
Agua Nueva ist nur 2 Autominuten von der Stadt Turre entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Banken, Supermarkt, Post, Restaurants und Bars finden. Turre ist ca. 7 km von den Stränden von Mojacar und Garrucha entfernt.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die durch den Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten).

Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

Standort
Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der zu verkaufenden Immobilie in Turre, Andalusien ist mit der blauen Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre
Vera: Valle del Este
Cuevas de Almanzora: Desert Springs
Aguilas: Aguilón Golf

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Casa Jakita — #ME 2566

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Weiterverkauf

215.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 400 m²
  • Umbaute Fläche 71 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)407,63€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung39,66€

Besondere Merkmale

  • Eck-Villa
  • Garten und Terrassen
  • Privater Pool
  • Hölzerne Pergola
  • Sonnenterrasse
  • Sonnenkollektoren für Strom und Warmwasser
  • Parkplatz
  • Gewächshaus
  • Pellet-Brenner
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis215.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)15.050€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.538€
  • Gesamtpreis231.288€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.