Apartamentos San Juan 4: Immobilie zu verkaufen in San Juan de los Terreros

Beschreibung

Nur noch 4 Wohnungen in dieser Anlage zu verkaufen!!

Wohnungen zum Verkauf in einer neu gebauten Anlage in San Juan de Los Terreros an der Costa de Almeria, Andalusien mit Meerblick und Gemeinschaftspools und -gärten sowie Außenparkplätzen.

Wohnung A
Verkaufspreis: 175.000€. Nach Südosten ausgerichtetes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einer Terrasse. Gesamtfläche einschließlich Außenflächen: 93m2. Bebaute Fläche der Wohnung: 75m2. Terrasse ist 18m2. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Außenparkplatz. Im Verkaufspreis inbegriffen: Aktuelles Möbelpaket und Klimaanlage, halbneu. Vollständig möbliert und bereit zum Einzug. Schlüsselfertig.

Wohnung B
Verkaufspreis: 194.000€. Nach Südosten ausgerichtete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer großen Sonnenterrasse. Gesamtfläche einschließlich Außenflächen: 144m2. Bebaute Fläche der Wohnung: 75m2. Solarium ist 51m2 und die Terrasse ist 18m2. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen Außenparkplatz. Im Verkaufspreis inbegriffen: Aktuelles Möbelpaket und Klimaanlage, halbneu. Vollständig möbliert und bereit zum Einzug. Schlüsselfertig.

Wohnung C
Verkaufspreis: 183.000€. Nach Südosten ausgerichtete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer großen Sonnenterrasse. Gesamtfläche einschließlich Außenflächen: 142m2. Bebaute Fläche der Wohnung: 73m2. Solarium ist 50m2 und die Terrasse ist 17m2. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen Außenparkplatz. Im Verkaufspreis inbegriffen: Aktuelles Möbelpaket und Klimaanlage, halbneu. Vollständig möbliert und bereit zum Einzug. Schlüsselfertig.

Wohnung D
Verkaufspreis: 186.000€. Nach Westen ausgerichtete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer großen Sonnenterrasse. Gesamtfläche einschließlich Außenflächen: 141m2. Bebaute Fläche der Wohnung: 72m2. Solarium ist 50m2 und die Terrasse ist 17m2. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen Außenparkplatz. Das Möbelpaket kostet 8.900€ zusätzlich zum Verkaufspreis.

Lage und Gemeinschaftsbereiche
Die Anlage ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand von Los Nardos entfernt. Die Anlage verfügt über 1 Schwimmbad und 2 Whirlpools. Außerdem gibt es einen Kinderspielplatz, um die Kinder bei Laune zu halten. Die Apartments sind nur wenige Autominuten von San Juan de los Terreros, zehn Autominuten von Águilas und nur eine Stunde von den Flughäfen Almería und Corvera entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, natürliche Umgebung aus, in der man spazieren gehen, Sport treiben und das mediterrane Klima genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es eine große Auswahl an Sportarten, darunter zwei Golfplätze, Strände und Bergwanderungen. Desert Springs und Aguilón Golf befinden sich beide in der Nähe, ebenso wie die Sporthäfen von Garrucha, Villaricos und Águilas mit verschiedenen Sportangeboten.

Eingeschlossen:
Gres-Fliesenböden, Gres-Fliesen in Küche und Bädern, Aluminiumfenster, komplett eingerichtete Küche mit Spüle, Arbeitsplatten usw. und Vorinstallation der Klimaanlage (Warm- und Kaltluft).

Auf den Preis der Wohnung werden 10% Mehrwertsteuer, 1,5% AJD Steuer sowie Notar- und Grundbuchgebühren aufgeschlagen.

In der Nähe
In der Anlage gibt es ein Restaurant und eine Sportbar "La Geoda" mit einer Decke, die an Quarzkristalle erinnert, wie die riesige Geode in Pulpi, von der sie ihren Namen erhalten hat. Außerdem gibt es eine Strandbar, die ganztägig für Frühstück, Mittag- und Abendessen sowie für Getränke am Meer geöffnet ist. Das Resort verfügt über ein Fitnesscenter mit Gymnastik und Kursen sowie persönlichen Trainern. Sie können Fahrräder, Kajaks, Surfbretter, Schnorchelausrüstung, Boote usw. mieten. Außerdem gibt es die Möglichkeit, den Hallenfußballplatz, die Basketball-, Tennis- und Padelplätze, Beachvolleyball und Petanca zu nutzen. Die Gegend bietet außerdem schöne Strände und Möglichkeiten zum Schnorcheln, Wandern, Radfahren und für Wassersport.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten).

Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

Standort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der zum Verkauf stehenden Immobilien in San Juan de Los Terreros, Almeria, Andalusien ist mit der blauen Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 20 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden und 15 Minuten.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Apartamentos San Juan 4 — #ME 2570

Appartement zu verkaufen in San Juan de los Terreros, Almeria

Neubau

Von 175.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 74 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Besondere Merkmale

  • Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
  • Parkplatz im Freien
  • 1 gemeinschaftlicher Pool
  • Spielplatz
  • 1 Jacuzzi
  • 3 Wohnungen sind mit Möbeln ausgestattet
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis175.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)17.500€
  • Grunderwerbssteuer (AJD)2.625€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.438€
  • Gesamtpreis196.263€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.