Collado Alto 2: Immobilie zu verkaufen in Aguilas

Beschreibung

Neue Wohnungen zu verkaufen - NUR 4 VERBlieben!!! - in der Urbanisation Collados Alto 2 in Aguilas, Costa Calida, Murcia mit herrlichem Meer- und Küstenblick. Sofort bezugsfertig, inklusive Möbelpaket und Tiefgaragenstellplatz.

Überblick
Dieser Komplex hat insgesamt 28 Wohnungen, von denen die meisten bereits verkauft sind. Es sind nur noch 6 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügbar. Die Wohnungen sind komplett möbliert mit Haushaltsgeräten, Lampen, Jalousien und Fernsehern sowie Möbeln. Es gibt einen Gemeinschaftspool auf dem Dach des Komplexes und alle Wohnungen haben Meerblick.

Preise
Die Preise liegen zwischen 105.000€ und 138.000€. Bitte kontaktieren Sie uns für Details zu den einzelnen Wohnungen.

Größe
Die interne Nutzfläche jeder Wohnung ist identisch: 60,67m2. Die Terrassen haben eine Größe von 30m2 bis 49m2. Die Gesamtwohnfläche, die innen und auf der Terrasse genutzt werden kann, liegt zwischen 91 m2 und 109 m2.

Grundriss
Es gibt einen großen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich. Die Türen führen direkt auf die teilweise überdachte Terrasse mit eingebauten Blumenbeeten auf allen Seiten. Die Aussicht von den Terrassen, vor allem in den höher gelegenen Wohnungen, ist atemberaubend mit Blick auf das Meer und die Berge. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Elektroherd und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und 100-Liter-Wassererhitzer sowie einem Fenster zum Lüften.

2 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und Einbauschränken sowie Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Einbauschränke und ein Fenster mit Blick auf das Meer. Das Hauptbadezimmer hat ebenfalls eine Dusche.

Parkplatz
Die Wohnung wird mit einem Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit einem magnetischen Schlüsseltor verkauft. Es gibt auch Parkmöglichkeiten auf der Straße außerhalb der Urbanisation.

Gemeinsame Bereiche
Der Pool befindet sich auf dem Dach und bietet einen herrlichen Ausblick nach allen Seiten. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über gemeinschaftliche Treppen und Wege.

Im Verkauf inbegriffen:
Sicherheitseingangstür. Aluminium-Fenster. Installation der Kupferrohre der Klimaanlage und der Elektroinstallation der Außengeräte auf der Terrasse, einschließlich der Klimageräte. Türen und Schränke Türen sind aus Holz. Die Schränke sind mit Regalen, Kleiderstangen und Schubladen ausgestattet. Die Küchenschränke sind aus Melaminholz gefertigt. Beleuchtung und Möbelpaket. Warmwasseranlage Aerotherm.

Lage
Die Urbanisation befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und liegt auf der Spitze eines Hügels, so dass kein Durchgangsverkehr herrscht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur 5 Autominuten von der Stadt Aguilas entfernt, ebenso wie verschiedene Strände und Sporthäfen.

Der Verbraucher erhält ein kurzes Informationsblatt auf der Grundlage der geltenden Vorschriften.
Der Preis enthält keine Steuern und Kosten, die bei der Überweisung anfallen.

8% Grunderwerbssteuer.

Standort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der zum Verkauf stehenden Immobilien ist mit der blauen Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Murcia ist 50 Minuten entfernt, der Flughafen Alicante ist 1 Stunde und 30 Minuten entfernt und der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 20 Minuten entfernt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Collado Alto 2 — #ME 2571

Appartement zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Neubau

Von 105.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 61 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)350,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung90,00€

Besondere Merkmale

  • Noch 4 Wohnungen in dieser Anlage
  • Atemberaubender Meer- und Bergblick
  • Große, teilweise überdachte Terrassen
  • Möbel und Beleuchtungspaket inklusive
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Gemeinsamer Pool
  • In der Nähe der Strände
  • In der Nähe von Aguilas für Dienstleistungen
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis105.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)10.500€
  • Grunderwerbssteuer (AJD)1.575€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.263€
  • Gesamtpreis118.038€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.