Puerto Marina 3: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Fabelhafte Wohnung zum Verkauf in Puerto Marina in Phase 3 mit einer riesigen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit einer privaten Garage.

Überblick
Dritter Stock: 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer Wohnung mit einer riesigen Terrasse nach Osten, die über die gesamte Länge des Apartments läuft und einen atemberaubenden Meerblick genießt. Abschließbare private Garage. Gemeinschaftspool. Treppe bis zur Wohnung von der Garage und auch den Zugang zur Wohnung von der Straße hinter der Anlage.

Grundriss
Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die komplett renoviert wurde und über eine Frühstücksbar verfügt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit integriertem Backofen und Mikrowelle, Elektroherd und Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und elektrischem Warmwasserbereiter und hat Arbeitsflächen aus Quarz. Das Wohnzimmer hat Flügeltüren, die auf die Terrasse führen, die ca. 40m2 groß ist.

Das Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke, Terrassentüren zur Terrasse und ein eigenes Bad mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer hat ein Fenster zur Terrasse und es gibt ein Gästebad mit Dusche.

Der Verkauf umfasst:
Vollständig möbliert und ausgestattet. Deckenventilatoren und Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) in allen Räumen. Abschließbare private Garage - 15m2.

Gemeinsame Bereiche
Der Gemeinschaftspool befindet sich an der Seite des Komplexes mit beeindruckender Aussicht und einem kleinen Stück Rasen sowie Sonnenliegen für alle Bewohner.

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Puerto Marina Phase III befindet sich in unmittelbarer Nähe des Puerto Marina Hotels. Vom Strand aus sind es etwa 10 Minuten zu Fuß, wenn man bergab geht, und etwas länger, wenn man wieder bergauf geht. Am Hotel befindet sich eine Bushaltestelle für den lokalen Mojacar-Bus sowie für die Busse von Garrucha und Vera.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten).

Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Puerto Marina 3 — #ME 2581

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

165.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 65 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)229,45€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung80,00€

Besondere Merkmale

  • Großzügige Terrasse von 40m2
  • Private Garage
  • Atemberaubender Meerblick
  • Renovierte Küche
  • Gemeinsamer Pool
  • Klimatisierung
  • 10 Minuten Fußweg zum Meer
  • Wunderschöne Sonnenaufgänge
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis165.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)11.550€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.413€
  • Gesamtpreis177.663€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.