Duplex El Mirador: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

Schönes Reihenhaus zum Verkauf in Turre, Almeria, Andalusien, mit großer privater Terrasse, Tiefgarage sowie schönen Gemeinschaftsgärten und Pool in einer ruhigen Wohngegend.

Überblick
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist hat 99m2. Es gibt eine große Terrasse im Erdgeschoss und eine überdachte Terrasse im ersten Stock. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Schule und ist sehr gut mit allen Annehmlichkeiten (Bars, Restaurants, Läden, etc.) des Ortes verbunden. Die Immobilie wurde komplett renoviert: Bäder, Küche, Wände, Terrasse und hat viel natürliches Licht. Die Anlage verfügt über gepflegte Gärten und einen Swimmingpool.

Erdgeschoss
Wenn man das Haus betritt, befindet sich rechts ein Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt), gefolgt von einem Badezimmer mit einer Dusche. Der Flur führt in das große Wohn- und Esszimmer mit einer modernen offenen Küche. Das Wohnzimmer hat Zugang zur vorderen Terrasse von 14m2, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Die Küche wurde komplett renoviert und ist voll ausgestattet. Es gibt eine integrierte Mikrowelle, Elektroherd und Backofen, Geschirrspüler und fabelhafte rote Silestone Arbeitsplatten.

Erster Stock
Drei Schlafzimmer gehen von einem zentralen Flur ab. Zwei der Schlafzimmer blicken auf den Poolbereich und die Berge der Sierra Cabrera. Eines dieser Schlafzimmer hat Zugang zu einer kleinen, abgeschlossenen Nutzterrasse mit Waschmaschine und Trockner sowie Stauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen beheizten Handtuchhalter sowie ein Fenster zur Belüftung.

Der Verkauf umfasst:
Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) im Wohnzimmer. Deckenventilatoren in den Schlafzimmern. Moskito-Rollos an allen Fenstern der Schlafzimmer. Tiefgaragenstellplatz.

Gemeinsame Bereiche
Es gibt einen Swimmingpool, der über ein Fußgängertor direkt von der vorderen Terrasse aus zugänglich ist. Die Anlage verfügt über schöne Rasenflächen, auf denen man die Sonne und die Aussicht auf die Berge genießen kann. Am Eingang des Anwesens gibt es auch einen Gemeinschaftsgarten mit Palmen.

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von den Bars, Restaurants und Supermärkten der typisch spanischen Stadt Turre entfernt.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Duplex El Mirador — #ME 2586

Reihenhaus zu verkaufen in Turre, Almeria

Weiterverkauf

Reduzierte im Preis

120.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 99 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)220,27€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung45,00€

Besondere Merkmale

  • Reihenhaus auf 2 Etagen
  • Vordere Terrasse von 14m2
  • Blick auf die Berge
  • Schöner Gemeinschaftspool und Gärten
  • Begrünte Gemeinschaftsflächen
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kurzer Spaziergang zu allen Annehmlichkeiten
  • 10 Minuten vom Strand entfernt
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis120.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)8.400€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.300€
  • Gesamtpreis129.400€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.