Villa Lelah: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern / 2 Bädern mit unabhängigem 1-Bett-Apartment-Nebengebäude, großer abschließbarer Garage / Werkstatt und Pool in Vista Los Angeles, einer gepflegten Wohngegend von Mojacar Playa mit Meer- und Bergblick und nur wenige Gehminuten von den Stränden und allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt.

Die Hauptvilla befindet sich auf einer Ebene und wird derzeit als die bestehenden Eigentümer wie folgt genutzt: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer mit einem Ventilator und Fenstern mit Meerblick, große Küche und ein separater Hauswirtschaftsraum, Büro und ein Sitzraum, der zu einer überdachten Terrasse mit großen Bögen mit Meerblick führt. Der breite Flur führt zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Familienbadezimmer. Die massive Dachterrasse mit 360⁰ Blick ist von der Südseite des Grundstücks über eine Außentreppe erreichbar. Der untere Teil der Villa ist entweder von der Nord- oder Südseite des Grundstücks aus zugänglich, wo sich das Nebengebäude befindet. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und besteht aus einem Badezimmer, einer Sitzecke / Küche und einem Schlafzimmer. Der Poolbereich ist komplett ummauert und auf beiden Seiten eingezäunt, um ihn kinderfreundlich zu machen. Dieser Bereich bietet auch eine große Terrasse zum Sonnenbaden und Unterhalten. Die große L-förmige abgeschlossene Garage / Werkstatt, die über die Einfahrt auf der Nordseite des Grundstücks zugänglich ist und groß genug ist, kann gleichzeitig als Garage / Werkstatt und Abstellraum genutzt werden. Alles in allem ein sehr interessantes Anwesen mit vielen verschiedenen Terrassenbereichen, die je nach Vorliebe genossen werden können und ob sie Sonne oder Schatten suchen. Die tatsächlich bebaute Fläche des Anwesens beträgt 169,47 mts2.

Dieses Anwesen befindet sich in einer beliebten ruhigen Wohngegend Cull-de-Sac, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und ist daher ein idealer Ort für die zahlreichen Annehmlichkeiten, die Mojacar zu bieten hat. Es ist in ausgezeichnetem Zustand und wäre ein ideales Zuhause, eine Ferienunterkunft oder eine Mietinvestition. Dies ist wirklich eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der besten Gegenden von Mojácar Playa zu kaufen. Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung. Virtuelle Besichtigungen sind verfügbar.

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Villa Lelah — #MV 2590

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

400.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 492 m²
  • Umbaute Fläche 169 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

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  • Begehrtes Gebiet
  • Wohn-Cull-de-sac
  • Kurzer Fußweg zum Meer
  • Unabhängiger Anhang
  • Dachterrasse mit 360⁰ Blick
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis400.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)28.000€
  • Notargebühren - Ca.1.200€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.000€
  • Gesamtpreis430.200€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.