Residencial Golf Dp: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Fantastische Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf mit einem fabelhaften Solarium mit Blick auf den Golfplatz und die Berge auf Marina de la Torre in Mojacar, Almeria, Andalusien.

Überblick
Dies ist eine helle Dachgeschosswohnung (im zweiten Stock) mit einer Außentreppe, die zum Solarium führt, und einer großen L-förmigen Terrasse, die vom Wohnzimmer ausgeht. Es gibt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (eines davon en suite). Eine Aussentreppe führt zur Eingangstür der Wohnung und es gibt einen öffentlichen Straßenparkplatz. Hervorragendes Vermietungspotenzial für diejenigen, die nach einer Investition suchen.

Grundriss
Durch die Eingangstür gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit einer kleinen Einbauküche auf der einen Seite, mit einem Fenster für natürliches Licht und einer Tür, die auf die große L-förmige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und die Berge der Sierra Cabrera führt, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf der linken Seite befindet sich ein Flur, der zu zwei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken führt. Es gibt ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und einem Fenster zur Belüftung.

Private Außenbereiche
Solarium von 51m2 mit 360º Blick. Terrasse von 33m2.

Gemeinschaftsbereiche: schöner Swimmingpool und umliegende Gärten.

Der Verkauf umfasst:
Vollständig möbliert plus Haushaltsgeräte. Kanalisierte Klimaanlage in der gesamten Wohnung (heiße und kalte Luft).

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Die Wohnung befindet sich in Marina de la Torre Golf Resort mit verschiedenen Hotels, Bars, Restaurants und einer Strandbar. Zum Strand sind es nur 300 Meter bzw. ein paar Minuten zu Fuß. Der golfplatz befindet sich am Nordende von Mojacar, in der Nähe der Stadt Garrucha, die alle notwendigen Dienstleistungen anbietet.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse G - 120kW

Emissionen

Klasse G - 63kg

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Residencial Golf Dp — #ME 2591

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

179.900€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 57 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)209,66€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung45,99€

Besondere Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Private Sonnenterrasse von 51m2
  • Terrasse von 33m2
  • Blick auf den Golfplatz
  • Blick auf die Berge
  • 300m vom Strand entfernt
  • Großes Vermietungspotential
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis179.900€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)12.593€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.450€
  • Gesamtpreis193.643€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.