Residencial Golf Dp: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Fantastische Dachgeschosswohnung zum Verkauf mit einem fabelhaften Solarium mit Blick auf den Golfplatz und die Berge auf Marina de la Torre in Mojacar, Almeria, Andalusien.

Überblick
Dies ist eine helle Dachgeschosswohnung (im zweiten Stock) mit einer Außentreppe, die zum Solarium führt, und einer großen L-förmigen Terrasse, die vom Wohnzimmer ausgeht. Es gibt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon en suite). Treppen führen Sie bis zur Eingangstür der Wohnung und es gibt Parkplätze an der Straße. Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial für diejenigen, die eine Investition suchen.

Layout
Die Eingangstür öffnet sich in das Wohn-Esszimmer mit einer kleinen Einbauküche auf der einen Seite, mit einem Fenster für natürliches Licht, und eine Tür zur großen L-förmigen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und die Berge der Sierra Cabrera, ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf der linken Seite befindet sich ein Flur, der zu zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken führt. Es gibt ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne sowie einem Fenster zur Belüftung.

Private Außenbereiche
Solarium mit 51m2 und 360º Blick. Terrasse von 33m2.

Gemeinschaftsbereiche: schönes Schwimmbad und umliegende Gärten.

Der Verkauf beinhaltet:
Voll möbliert plus weiße Ware. Kanalklimaanlage in der gesamten Wohnung (warme und kalte Luft).

Ort
Den genauen Standort entnehmen Sie bitte dem Pin auf Google Maps oben. Die Wohnung befindet sich im Marina de la Torre Golf Resort mit verschiedenen Hotels, Bars, Restaurants und einer Strandbar. Es ist nur 300 Meter vom Strand / ein paar Minuten zu Fuß. Es befindet sich am anderen Ende von Mojacar, in der Nähe der Stadt Garrucha, die alle Dienstleistungen bietet, die Sie benötigen.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante ist 2 Stunden und der Flughafen Malaga ist 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Aufwendungen, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Hypothekenrechner

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(Jahre)

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse G - 120kW

Emissionen

Klasse G - 63kg

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Residencial Golf Dp — #ME 2591

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

179.900€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 57 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)209,66€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung45,99€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Obergeschoß
  • Privates Solarium von 51m2
  • Terrasse von 33m2
  • Mit Blick auf den Golfplatz
  • Blick auf die Berge
  • 300m vom Strand entfernt
  • Großes Vermietungspotenzial
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis179.900€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)12.593€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.450€
  • Gesamtpreis193.643€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.