Jardines Del Indalo: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Wohnung im ersten Stock mit herrlichem Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool in der Urbanisation "Jardines del Indalo de Mojacar" an der Playa de Mojacar in Almeria, Andalusien, mit Garagenplatz und in laufweite zum Strand zu verkaufen.

Überblick
Dies ist eine sehr schöne Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im ersten Stock mit direktem Zugang über eine Außentreppe, die zur Eingangstür führt. Die Wohnung hat eine schöne Terrasse von 12m2, die über die etablierten Gärten des Komplexes und hinunter zum Pool blickt. Die Wohnung liegt 400 Meter vom Strand entfernt, nur 6 Minuten zu Fuß. Es handelt sich um eine kleine Anlage, von der aus die Promenade, der Strand und eine Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften leicht zu erreichen sind. Der Eigentümer vermietet die Wohnung derzeit als Ferienunterkunft, was sie zu einer guten Investition macht.

Grundriss
Sie betreten direkt das Wohn-Esszimmer mit einer separaten Küche, die sich durch eine Durchreiche zum Essbereich hin öffnet. Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Gasherd und einem Elektroofen, einer Mikrowelle und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Fenster führen auf eine kleine Terrasse, die auf die Rückseite des Hauses hinausgeht. Es gibt Terrassentüren, die auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit einem eingebauten Grill für Mahlzeiten im Freien führen.

Es gibt ein Doppelschlafzimmer mit einem Juliet-Balkon und Einbauschränken. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein geräumiges, helles Badezimmer mit einer Badewanne und einem Oberlicht für natürliches Licht sowie einem elektrischen Handtuchhalter. In der Halle gibt es einen weiteren großen Schrank für mehr Stauraum. In der gesamten Wohnung sind weiße Marmorböden verlegt.

Gemeinsame Bereiche
Es gibt einen schönen Gemeinschaftspool und einen gepflegten Landschaftsgarten.

Der Verkauf umfasst: Tiefgaragenplatz von 22m2. Vollständig möbliert und bezugsfertig.

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Der Komplex befindet sich in der Nähe des Gebäudes des Roten Kreuzes, der Promenade und des Strandes, sowie in der Nähe einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Strandbars.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten).

Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Verbrauch

Klasse G - 201kW

Emissionen

Klasse E - 34kg

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Jardines Del Indalo — #ME 2599

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

115.000€

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 50 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)168,91€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung89,26€

Besondere Merkmale

  • Perfekt zum abschließen und loslegen
  • Erfolgreiche Ferienvermietung
  • 12m2 Terrasse mit Blick auf den Garten
  • Süd-West-Ausrichtung
  • Eingebauter BBQ
  • Ruhige Urbanisation
  • 400m zum Strand
  • Tiefgaragenplatz inklusive
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis115.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)8.050€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.288€
  • Gesamtpreis124.038€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.