Pueblo Luna: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Hübscher Doppelhaus-Bungalow in Mojacar, Almeria, Andalusien mit großer Dachterrasse und zwei weiteren Terrassen zu verkaufen. Er liegt in einer ruhigen Wohngegend und nur 10 Gehminuten vom Strand El Cantal, Restaurants und Bars entfernt.

Übersicht
Dieser Doppelhaus-Bungalow befindet sich in der Urbanisation "Pueblo Luna", einer kleinen Anlage am oberen Ende von Mojacar Playa, mit Blick auf das üppige Flussbett und die Berge der Sierra Cabrera auf der einen Seite und mit Blick auf das Meer auf der anderen. Die Immobilie besteht aus einem privaten Vorgarten, dem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem Solarium. Der Parkplatz befindet sich auf der Straße. Da es in dieser Anlage keinen Swimmingpool gibt, sind die Gemeinschaftsgebühren gering. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Mietobjekt oder als pflegeleichtes Ferienhaus.

Grundriss
Die Immobilie ist auf nur einer Ebene verteilt, dem Erdgeschoss, und hat Zugang zum Solarium über eine Außentreppe, die von der hinteren Terrasse hinaufführt. Der Zugang zum Bungalow erfolgt über den gepflasterten Vorgarten mit Pflanzgefäßen bis zur Eingangstür, die sich direkt hinter einer überdachten Veranda mit Einbauschränken auf einer Seite befindet.

Wenn man das Haus betritt, gelangt man in einen kleinen Flur und in die Einbauküche auf der linken Seite, die sich durch eine Luke zum Wohnzimmer hin öffnet. Die Küche ist auf zwei Seiten mit Schränken ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Gasherd und einen elektrischen Backofen. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und verfügt über einen Kamin in einer Ecke und große Terrassentüren, die auf eine große Terrasse auf der Rückseite führen. Von der hinteren Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf das grüne Flussbett und die Berge der Sierra Cabrera.

Es gibt zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, und ein Badezimmer mit einer eingebauten Dusche aus Glasbausteinen und einem Lichtschacht für natürliches Tageslicht.

Außenbereiche
Die Dachterrasse ist 40 m2 groß und bietet einen 360°-Blick auf das Meer und die Berge und Sonnenschein von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Der Vorgarten ist 25 m2 groß und die hintere Terrasse bietet Platz für einen Tisch und Stühle für Mahlzeiten im Freien.

Der Verkauf umfasst:
Klimaanlage.

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Der Komplex befindet sich gegenüber dem Gebäude des Roten Kreuzes auf der Straße. Das nächstgelegene Restaurant/Bar ist das Kimrick, das nur 200 Meter entfernt ist. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Strandbars unten an der Strandpromenade, die in 2 Minuten mit dem Auto oder in 10 Minuten zu Fuß (800 m) zu erreichen ist.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

Pueblo Luna — #ME 2611

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

139.950€

  • 2 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Grundstückfläche 93 m²
  • Umbaute Fläche 68 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung40,00€

Besondere Merkmale

  • Doppelhaushälfte Bungalow
  • 40m2 Sonnenterrasse
  • Fantastische Aussicht auf die Berge
  • Meerblick von der Sonnenterrasse
  • 800m vom Meer entfernt
  • Behindertenfreundlich
  • Straßenparkplatz
  • Ruhige Wohngegend
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis139.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)9.797€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.350€
  • Gesamtpreis150.797€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.