Town House Dorian I: Immobilie zu verkaufen in Carboneras

Beschreibung

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Freistehende, nach Süden ausgerichtete, makellos gepflegte Villa mit großem privatem Pool und pflegeleichtem Garten auf einem 5.006,05 mts2 großen Grundstück in Carboneras, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Die Villa befindet sich auf einem erhöhten Grundstück und bietet einen herrlichen Bergblick und ausgewählten Meerblick.

Die 548,55 mts2 ist aufgeteilt zwischen: Hauptvilla – 36,81 mts2 überdachte Veranda / Terrasse; 160,63 mts2 bestehend aus Haupteingangshalle, Wohnzimmer, separatem Esszimmer, Küche, Flur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett, Familienbad, 3. Doppelzimmer, Innenhof und Garderobe; 48,60 mts2 auf der oberen Ebene mit separatem Zugang, bestehend aus einem eigenen Bad und einem separaten Raum, der als Waschküche genutzt wird; 22.03 mts2 abschließbare Garage; 72,61 mts2 bestehend aus einem Swimmingpool mit Barbereich mit Küche, Bad und Weinkeller; 146,04 mts2 bestehend aus weiteren Garagen für 6 Autos – 4 davon mit oben und über Türen; 45,83 mts2 bestehend aus einem Fitnessraum mit Bad und Sauna; und 16 mts2 Pferdestall.

Mit einer so großen bebauten Fläche kann die Immobilie leicht so umkonfiguriert werden, wie die Person, die sie kauft, wünscht. Weitere Vorteile der Immobilie sind Stadtstrom und Wasser, ein Brunnen, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern, doppelt verglaste Fenster und so weiter. Dies ist ein Familienhaus, ideal für eine große Familie, entweder als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus. Virtuelle Besichtigung ist verfügbar.

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Town House Dorian I — #MV 2619

Reihenhaus zu verkaufen in Carboneras, Almeria

Stadthaus — Weiterverkauf

475.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 5,006 m²
  • Umbaute Fläche 549 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

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  • Villa auf großem Grundstück
  • Gaszentralheizung
  • Kamin
  • 7 Garagen & Turnhalle
  • Pferdestall
  • Großer Pool- und Barbereich
  • Meer- und Bergblick
  • Extra Wasserbrunnen
  • Virtuelle Anzeige verfügbar
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis475.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)33.250€
  • Notargebühren - Ca.1.425€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.188€
  • Gesamtpreis510.863€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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