Villa Mil Estrellas: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Atemberaubende, teilweise reformierte Villa zum Verkauf in der schönen Gegend von La Parata in Mojacar, Almeria, Andalusien mit einem brandneuen sensationellen Pool und Terrassenbereich, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bietet.

Überblick
Diese Villa wurde teilweise zu einem hohen Standard mit hochwertigen Materialien sowohl innerhalb als auch außerhalb reformiert. Es gibt eine neue Küche und neue Bäder. Vom Wohn- und Esszimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Villa hat verschiedene Ebenen, die durch Innentreppen und Außentreppen verbunden sind. Alle Terrassen und der Pool sind neu und bieten viel Platz zum Sitzen und Genießen der Sonne und der Aussicht. Es gibt einen privaten Parkplatz für 2 Autos am Eingang der Villa. Dies wäre eine wunderbare Urlaubs-oder ständigen Wohnsitz zu machen.

Grundriss
Es gibt zwei Eingänge zum Haus, einer führt direkt in die Küche, was sehr nützlich ist, um Einkäufe zu erledigen, und der andere führt über eine Terrasse direkt in das Wohnzimmer. Es gibt ein großes Wohnzimmer, das durch einen Bogen mit dem Esszimmer verbunden ist und einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge bietet. Es gibt viel Platz für einen langen Esstisch und Stühle. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr groß und verfügt über einen Holzofen und Türen, die zur Veranda führen. Die überdachte Veranda von 14m2 läuft entlang einer Seite des Hauses und hat einen eingebauten Sitzplatz mit Platz für Sofas und Stühle, um die magische Aussicht zu genießen.

Es gibt eine separate, voll ausgestattete Küche im modernen Stil mit Gasherd, elektrischem Umluftofen, Kombi-Backofen (Mikrowelle und Backofen), Kühl-Gefrierschrank, Weinkühler und Geschirrspüler.

Eine Treppe führt zu den 3 Doppelschlafzimmern und 2 Bädern. Zwei der Schlafzimmer haben Einbauschränke und teilen sich das Badezimmer mit Badewanne und fester Duschabtrennung sowie weitere Schränke zur Aufbewahrung. Von einem dieser Schlafzimmer hat man Zugang zu einem gepflasterten Gartenbereich und einen Blick auf das Meer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit einer modernen, begehbaren Dusche und einem Safe.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein Abstellraum mit der Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner sowie Stauraum für Besen, Mopps usw. Gas-Wasser-Heizung. Neue Elektrik und Sanitäranlagen.

Zum Verkauf gehören: Voll möbliert, einschließlich Waschmaschine, Weinkühler, Backofen, Herd, Mikrowelle, integrierter Kühl-/Gefrierschrank. Alarmanlage mit Anschluss an die Polizei. Neue Klimaanlage (warme und kalte Luft) im ganzen Haus, 2 Klimaanlagen im Wohnzimmer.

Externe Bereiche
Schwimmbad. Terrassen und Garten. Privater Parkplatz.

Standort
Für die genaue Lage klicken Sie bitte auf "Vergrößern", um sie auf Google Maps zu sehen, oben rechts. La Paratá ist ein Wohngebiet direkt an der Küste von Mojacar. Es gibt ein tolles Restaurant/Bar im Herzen von La Parata. Die Entfernung von der Villa in La Parata zum Strand beträgt ca. 2,2 km oder 7 Minuten Fahrt. La Parata verfügt über ein Restaurant mit Pool und Tennisplätzen (Clubmitgliedschaft), ein Hostal und eine Bar. Diese Gegend ist sehr begehrt für Leute, die eine exklusive, ruhige Lage suchen, die aber mit dem Auto nah genug an allen Annehmlichkeiten des Strandes ist.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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(Jahre)

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 191kW

Emissionen

Klasse E - 37kg

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Villa Mil Estrellas — #ME 2628

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

490.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 560 m²
  • Umbaute Fläche 115 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)344,10€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

  • Hervorragende Aussichten
  • Schillernder neuer Pool
  • Neue große Terrassen
  • Neue Küche und Bäder
  • Holzbrenner
  • Privatparkplatz für 2 Autos
  • Klimatisierung
  • 5 Min. Fahrt zum Meer
  • Exklusive La Parata Gegend
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis490.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)34.300€
  • Notargebühren - Ca.1.470€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.225€
  • Gesamtpreis526.995€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.