Los Olivos: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Schöne Villa auf dem Lande zu verkaufen, eine kurze Fahrt vom Dorf Mojacar in der Provinz Almeria, Andalusien mit einem Pool und herrlichem Blick auf die Sierra Cabrera Berge.

Überblick
Diese Villa befindet sich auf einer Etage und liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Olivenhainen. Es gibt schöne Spaziergänge direkt von der Villa in die Landschaft. Das Dorf Mojacar ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt, Mojacar Playa ist eine 10-minütige Autofahrt und Turre ist eine 10-minütige Autofahrt. Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück und verfügt über zwei separate Abstellräume sowie ein Hundegehege.

Grundriss
Man betritt das Anwesen durch große Eisentore, die zu einer großen Einfahrt mit viel Platz zum Parken mehrerer Autos führen. Die Eingangstür führt in ein helles Wohnzimmer (dies ist ein zweites Wohnzimmer) und ein Esszimmer mit einem Bürobereich in einer Ecke, das auf allen Seiten Fenster hat, die einen schönen Blick auf die Gärten bieten. An einem Ende befindet sich eine Tür, die direkt zum Poolbereich führt, und es gibt einen Holzofen und einen Heizkörper zum Heizen in den Wintermonaten. Der nächste Raum ist ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin und einer offenen Küche, die über eine Fensterluke zum Wohnzimmer verfügt. Die Küche blickt auf den Poolbereich und ist voll ausgestattet mit einem Gasherd, einem Elektroofen, einer Mikrowelle, einer Waschmaschine und einem doppelt so großen Kühlschrank mit Gefrierfach. Es gibt Heizkörper in der Küche und im Wohnzimmer.

Schlafräume
Es gibt drei Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit einer Badewanne. Das Hauptschlafzimmer ist besonders groß und hat zwei Sätze von Einbauschränken sowie Zugang zu seiner eigenen Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Das zweite und dritte Schlafzimmer haben beide freistehende Schränke und Fenster mit Blick auf den Poolbereich. In allen Schlafzimmern gibt es Heizkörper.

An der Seite des Hauses befindet sich ein großer Abstellraum, der über den Poolbereich zugänglich ist.

Der Verkauf umfasst: Einrichtungsgegenstände und Zubehör. Sonnenkollektoren. Gas-Warmwasserbereiter. Zentralheizung.

Externe Bereiche
Der Zugang zum Pool erfolgt über das Wohn-/Esszimmer. Es gibt einen Pool und einen gepflasterten Poolbereich mit herrlichem Blick auf die Berge der Sierra Cabrera. Eine hölzerne Pergola spendet in den Sommermonaten Schatten für Mahlzeiten im Freien. Hinter dem Poolbereich, der ummauert ist, befindet sich ein weiteres Grundstück mit einigen Oliven- und Obstbäumen. Auf der einen Seite des Hauses befindet sich ein Abstellraum und auf der Rückseite gibt es zwei weitere Abstellräume. Es gibt auch ein Gehege für Hunde.

Standort
Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Mojácar, Costa Almería, Andalusien ist mit der blauen Nadel markiert. Es befindet sich 5 Autominuten vom Dorf Mojacar und 10 Autominuten von Mojacar Playa und Turre entfernt.

Flughäfen
Der Flughafen Almería ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Los Olivos — #ME 2633

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

320.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Grundstückfläche 1,500 m²
  • Umbaute Fläche 178 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)213,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

  • Sehr private Villa
  • Ruhige Lage
  • Umgeben von Olivenhainen
  • Privater Pool
  • Grundstück mit Oliven-/Obstbäumen
  • Sonnenkollektoren
  • Zentralheizung Gasöl
  • 5 Minuten Fahrt vom Dorf MojacarSehr private Villa
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis320.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)22.400€
  • Notargebühren - Ca.960€
  • Grundbucheintragung - Ca.800€
  • Gesamtpreis344.160€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.