Eagle Apartments 1: Immobilie zu verkaufen in Pulpi

Beschreibung

Dieses Projekt am Aguilón Golf in Pulpí, Almería, besteht aus 87 Immobilien, darunter Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie 4 exklusive Doppelhaushälften mit 4 Schlafzimmern.

Alle Wohnungen verfügen über herrliche Terrassen mit Blick auf das Meer und den Aguilón-Golfplatz, in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, und sind mit einer voll ausgestatteten Küche versehen.

Die Urbanisation verfügt über hervorragende Gemeinschaftsbereiche mit einem Salzwasser-Gemeinschaftspool, einem Fitnessraum, einem Gesellschaftsraum und Aufzügen.

Es gibt 14 Ein-Zimmer-Wohnungen auf allen Ebenen (Erdgeschoss, erster, zweiter und dritter Stock) mit einer bebauten Fläche von 45,68 m2 bis 60,35 m2 und Terrassen von 18,30 m2 bis 30,30 m2. Die Preise für die Wohnungen mit einem Schlafzimmer variieren von 132.500€ bis 152.500€. 10% Mehrwertsteuer sind im Preis nicht enthalten. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Siehe unsere Referenzen ME 2638, ME 2639 und ME 2640 für Wohnungen mit mehr Schlafzimmern.

Qualitätsspezifikationen:
- Die Außentischlerei wird aus PVC oder Aluminium mit Wärmedämmung und Doppelverglasung sein. Die Schlafzimmer haben Fensterläden.
- Bodenbeläge aus Feinsteinzeug. Terrassen aus rutschfestem Feinsteinzeug.
- Sicherheitstür mit Sicherheitsschloss
- Die Küchen werden mit Hängeschränken und Unterschränken und einer Arbeitsplatte aus kompaktem Quarz ausgestattet.
- Die Bäder werden mit Keramikfliesen gefliest und können zusätzlich mit Duschabtrennungen ausgestattet werden. Weiße Porzellanschränke und verchromte Wasserhähne.
- Einzelne elektrische Warmwasserbereiter mit einer Ergänzung durch Sonnenkollektoren auf dem Dach.
- Vollkanal-Klimaanlage mit Wärmepumpe mit Mengenregulierung.
- TV- und Datenanschluss im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Video-Gegensprechanlage.
- Die Wohnungen haben ein Innenluftsystem mit Dunstabzug.
- Automatisches Tor zum Garagenstellplatz.
- Es besteht die Möglichkeit, einige der Innenausstattungen anzupassen und einige der Geräte usw. aufzurüsten.

Für weitere Informationen über diese Eigenschaften kontaktieren Sie uns bitte.

Standort
Klicken Sie auf der obigen Google-Karte auf "Karte vergrößern". Die genaue Lage der zum Verkauf stehenden Immobilien ist mit der blauen Stecknadel markiert.

Aguilón Golf befindet sich in der Nähe von Pulpi in Almeria (Ost-Andalusien). Ein beeindruckender 18-Loch-Golfplatz (Par 70) von hervorragender Qualität mit zahlreichen Seen, mehr als 100 Bunkern und strategisch gelegenen schnellen Grüns. Der Platz hat verschiedene Schwierigkeitsgrade, liegt am Fuße der wunderschönen Sierra del Aguilón und verfügt über ein anspruchsvolles und spektakuläres Design, das die natürlichen Schluchten des Geländes nutzt, von wo aus man einen atemberaubenden Blick auf die Buchten von Pulpí und Águilas hat. Es gibt ein Clubhaus mit einem Restaurant und einer Bar sowie ein Geschäft. Die Strände von San Juan de los Terreros sind nur 5 Autominuten entfernt, ebenso wie die vielen Restaurants und Dienstleistungen dieser kleinen Stadt. Die größere Stadt Aguilas mit allen Annehmlichkeiten und allem, was Sie brauchen, ist 20 Autominuten entfernt.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 15 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden und 15 Minuten.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

Eagle Apartments 1 — #ME 2637

Appartement zu verkaufen in Pulpi, Almeria

Neubau

Von 132.500€

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 45 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Besondere Merkmale

  • Nicht geplante Wohnungen
  • Fertig 2025
  • Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern verfügbar
  • Zeitgemäßes Design
  • Große Terrassen mit weitem Meerblick
  • Blick auf das Aguilon Golf Resort
  • Salzwasser-Gemeinschaftspool
  • Gemeinsamer Fitnessraum
  • Aufzüge
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis132.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)13.250€
  • Grunderwerbssteuer (AJD)1.988€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.331€
  • Gesamtpreis148.769€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Warum Mojacar?

Mojácar am Strand

Die ursprüngliche Altstadt von Mojácar liegt zwischen den Ausläufern der Sierra Cabrera-Berge und dem Mittelmeer, nicht weit entfernt von dem Punkt, an dem Andalusien der autonomen Region Murcia P