Villa Naranjos: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Geräumige Villa mit beeindruckender Aussicht zu verkaufen in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit Schwimmbad und Garage und nur 8 Gehminuten vom Strand entfernt.

Überblick
Sie können die Villa von oben, auf der Rückseite, und von unten auf der Vorderseite betreten. An der Vorderseite, an der unteren Straße, befindet sich die integrierte, abschließbare Garage von 33 m2. Von hier aus betreten Sie das Grundstück über ein Fußgängertor mit Außentreppe, die zum Pool hinaufführt. Der Eingang auf dieser Seite erfolgt über die Terrasse. Auf der Rückseite der Villa befinden sich zwei Tore, die zu einer privaten Auffahrt und einer Veranda führen. Sie betreten die Villa auf der obersten Ebene mit dem Wohnbereich, dann geht es eine Ebene tiefer zu den Schlafzimmern und eine weitere Ebene tiefer zu einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Wohnzimmer/Spielzimmer. Eine Treppe führt von dieser Ebene zum Poolbereich. Es besteht die Möglichkeit, den unteren Bereich der Villa in eine eigenständige Wohnung für den Besuch von Freunden und Familie oder als Ferienunterkunft umzubauen. Die Villa und die Terrassen sind alle nach Süden ausgerichtet. Die Villa eignet sich für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, oder als Mietinvestition, da die Villa in der Sommersaison sehr gute Mieteinnahmen erzielen würde.

Grundriss
Obergeschoss
Es gibt ein großes, sonniges Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentüren, die auf die obere Terrasse von 29 m2 führen. Auf dieser Terrasse befindet sich ein Jacuzzi und ein Grill für Mahlzeiten im Freien. Über eine Außentreppe gelangt man auf die Dachterrasse mit 360º Blick auf das Meer und die Berge. Dies ist der ideale Ort, um sowohl die Sonnenaufgänge als auch die Sonnenuntergänge zu genießen. Es gibt eine voll ausgestattete separate Küche mit Kühl-Gefrierschrank, Gasherd, Elektroofen, Geschirrspüler und Mikrowelle, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet. Es gibt eine geschlossene Terrasse, die jetzt als Esszimmer genutzt wird und ebenfalls einen schönen Meerblick bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Garderobe/WC.

Untere Etage
Eine Treppe führt hinunter in die mittlere Etage, wo sich drei große Doppelschlafzimmer befinden, alle mit herrlichem Blick auf die Küste, Einbauschränken und eigenem Bad (eines mit Badewanne und die beiden anderen mit Dusche).

Erdgeschoss
Eine Treppe führt in die untere Etage, wo sich ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad sowie ein zweites Wohnzimmer/Spielzimmer befinden.

Außenbereiche
Großer Swimmingpool und Terrassen sowie die große obere Terrasse und zwei kleinere Terrassen auf der mittleren Etage.

Der Verkauf umfasst: Nicht möbliert. Nur weiße Ware.

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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