La Camarilla: Immobilie zu verkaufen in Cariatiz

Beschreibung

Zwei traditionelle Landhäuser zum Verkauf in Cariatiz bei Sorbas, Almeria, Andalusien mit 2 Swimmingpools, Carports, separaten Gärten in ländlicher, ruhiger Umgebung.

Überblick
Das Haupthaus besteht aus 5 Schlafzimmern und 2 Bädern und wird "La Camarilla" (der Getreidespeicher) genannt. Es ist auf zwei Etagen verteilt. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein kleines Haus namens "Casa Tio Agustin" mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Es ist ebenfalls auf zwei Etagen gebaut. Beide Häuser haben separate Eingänge, Carports, eingezäunte Gärten und Swimmingpools. Diese Immobilie würde sich hervorragend als Ferien- oder Dauerwohnsitz eignen, wobei das kleine Haus als Ferienvermietung für ein zusätzliches Einkommen genutzt werden könnte, oder als Investition, bei der beide Immobilien vermietet werden. Gegenwärtig vermieten die Eigentümer das kleine Haus als Ferienunterkunft.

Grundriss
Haupthaus
Vom Garten aus betritt man eine große überdachte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen Blick auf den Swimmingpool (10m x 5m) mit eigenem Sandstrand bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt) mit angrenzendem Zimmer, einem Badezimmer, einer geräumigen Einbauküche und einem doppelten Esszimmer, von dem aus man auf die hintere Terrasse (die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt), den Parkplatz und den Garten gelangt.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, der zu einem Badezimmer und 4 Doppelschlafzimmern führt.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine kleine Werkstatt und ein alter traditioneller Brotbackofen.

Kleines Haus neben dem Haupthaus
Das kleine Haus ist an das Haupthaus angebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Es gibt zwei Terrassen, eine mit Blick auf die Vorderseite und die andere mit Blick auf den Pool auf der Rückseite des Grundstücks. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, sowie ein Badezimmer.

Außenbereiche
Kleines Haus: Schwimmbad (8m x 4 m) und eigener Garten.
Haupthaus: Schwimmbad (10m x 5m) und ein eigener, sehr großer Garten mit Obstbäumen, Olivenbäumen, Pflanzen und Blumen. Der Parkplatz ist sehr groß, mit Blumen und einem kleinen Gemüsegarten, einem Carport für 3 Autos und einem Holzhaus (25 m2), das derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Der Verkauf umfasst: Vollständig möbliert und ausgestattet mit Klimaanlage (Kühlung und Heizung) in allen Räumen außer der Küche und den Bädern. Städtisches Wasser und Strom. Anschluss an das städtische Abwassersystem.

Standort
Für die genaue Lage siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Cariatiz ist ein Teil der Stadt Sorbas. Im Umkreis von 3 Minuten um das Grundstück befinden sich 2 Bars (davon eine Tapas-Bar) und ein kleiner Supermarkt. Sorbas ist 10 Minuten entfernt und verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen, ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum sowie eine Grund- und Sekundarschule. Die Strände von Mojacar sind 20 Minuten von Cariatiz entfernt.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

La Camarilla — #ME 2668

Villa zu verkaufen in Cariatiz, Almeria

Weiterverkauf

335.000€

  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 4,825 m²
  • Umbaute Fläche 348 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)476,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr49,68€

Besondere Merkmale

  • 2 Häuser zum Preis von einem!
  • Haupthaus + kleine Häuser
  • Jedes Haus mit eigenem Pool
  • 2 Pools
  • 2 separate Gärten
  • Auto-Häfen
  • Obst- und Olivenbäume
  • Vollständig möbliert
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis335.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)23.450€
  • Notargebühren - Ca.1.005€
  • Grundbucheintragung - Ca.838€
  • Gesamtpreis360.293€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Warum Mojacar?

Mojácar am Strand

Die ursprüngliche Altstadt von Mojácar liegt zwischen den Ausläufern der Sierra Cabrera-Berge und dem Mittelmeer, nicht weit entfernt von dem Punkt, an dem Andalusien der autonomen Region Murcia P