Pueblo Del Cantal: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

Nach Süden ausgerichtetes Apartment mit 1 Schlafzimmer in einer kleinen, freundlichen Anlage namens "Pueblo del Cantal" an der Playa de Mojacar, Almeria, Andalusien, mit Terrasse und nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt zu verkaufen.

Überblick
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock des Komplexes und ist über eine Außentreppe zu erreichen. Sowohl die Küche als auch das Bad sind neu renoviert, ebenso wie die Innentüren und Rahmen. Es gibt auch neue Türen und Fenster. Die Fenster sind doppelt verglast, haben PVC-Rahmen und sind mit einem Dreh-Kipp-System ausgestattet. Die Straße, an der die Wohnung liegt, ist eine Privatstraße für die Bewohner des Komplexes und ist daher ruhig mit wenig Durchgangsverkehr. Es gibt einen Gemeinschaftsparkplatz für den Komplex auf Straßenniveau. Der Pool ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Strand, der Strandpromenade und den Einrichtungen entfernt.

Grundriss
Man betritt direkt das Wohnzimmer mit offener Küche und Frühstücksbar. Terrassentüren führen auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einem Gasgrill und Terrassenmöbeln für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist. Die Terrasse ist kürzlich neu gefliest worden. Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Elektroherd mit Backofen, einer Mikrowelle, einer Waschmaschine, einem Weinregal und einem elektrischen Warmwasserbereiter ausgestattet.

Es gibt einen ausziehbaren Esstisch und 4 Stühle an der Durchreiche zur Küche und das Wohnzimmer hat 2 Sofas, von denen eines ein Schlafsofa ist. Im Wohnzimmer gibt es eine neue Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) und Deckenventilatoren.

Über einen Flur gelangt man zum Schlafzimmer und zum Bad. Das Doppelschlafzimmer hat Einbauschränke und ein Fenster zur Straße hin. Es gibt ein großes Badezimmer mit einer attraktiven türkisblauen begehbaren Dusche und einem Fenster für natürliches Licht.

Gemeinsame Bereiche: Parkplatz und Gemeinschaftsschwimmbad mit Rasenfläche.

Der Verkauf umfasst: Voll möbliert mit Einrichtungsgegenständen, Armaturen und Haushaltsgeräten. Tresor. Klimaanlage im Wohnzimmer. Elektrische Heizung. Ventilatoren an der Decke.

Standort
Die genaue Lage der Wohnung ist auf der Google-Karte mit einer Stecknadel markiert. Die Wohnung ist 6 Minuten zu Fuß oder 550 Meter vom Strand entfernt.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Pueblo Del Cantal — #ME 2693

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

109.950€

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 59 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)177,73€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung66,66€

Besondere Merkmale

  • Erster Stock
  • Terrasse von 12m2
  • Neue Küche und Badezimmer
  • Neue PVC-Fenster
  • Neue Türen und Rahmen
  • Vollständig möbliert
  • Sicher
  • Klimaanlage im Wohnzimmer
  • Gemeinsamer Pool und Rasen
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis109.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)7.697€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.275€
  • Gesamtpreis118.622€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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