Guardias Viejas: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

Urbanisation am Meer bietet eine 1-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick in Guardias Viejas, Mojacar Playa, Almeria, Andalusien nur 50m vom Strand entfernt.

Überblick:
Es handelt sich um eine funktionelle und praktische Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, die sich im ersten Stock einer Urbanisation in erster Linie in der Gegend von Guardias Viejas in Mojacar Playa befindet. Mit einer Gesamtfläche von 54m2, einschließlich einer schönen Terrasse, bietet diese Eigenschaft eine offene Küche Esszimmer-Lounge mit Meerblick und eine günstige zentrale Lage. Während es einige Updates und TLC erfordert, stellt es eine große Chance, eine komfortable und stilvolle Strand Rückzug zu schaffen.

Aufteilung:
Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die großen Fenster füllen den Raum mit natürlichem Licht und bieten erfrischende Ausblicke. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie sich entspannen und den Meerblick genießen können, während Sie im Freien essen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Schlafzimmer hat einen Einbauschrank und ein Fenster mit Blick auf das Meer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Gemeinsame Bereiche: Der Komplex ist eine ältere Anlage an der Playa de Mojacar. Den Bewohnern dieser Wohnung steht ein sehr großer Gemeinschaftspool zur Verfügung, in dem man ein erfrischendes Bad nehmen oder sich sonnen kann. Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es ausreichend Parkplätze, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen und somit einen bequemen und einfachen Zugang ermöglichen.

Zusätzliche Merkmale: Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen mit Warm- und Kaltluft ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das eine Belüftung ermöglicht. Auch wenn die Küche auf den neuesten Stand gebracht und die Wohnung dekoriert werden muss, stellt diese Immobilie eine hervorragende Option für diejenigen dar, die ein pflegeleichtes Feriendomizil oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese charmante 1-Schlafzimmer-Wohnung eine fantastische Gelegenheit bietet, Ihren idealen Rückzugsort am Strand zu schaffen. Mit Meerblick, einem großen Gemeinschaftspool und einer zentralen Lage in Gehweite zu den Annehmlichkeiten von Mojacar Playa wartet diese Immobilie nur darauf, in ein komfortables und stilvolles Refugium verwandelt zu werden. Lassen Sie sich das Potenzial und den Reiz des pulsierenden Lebensstils von Mojacar Playa nicht entgehen.

Standort: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf Google Maps oben. Nur 50 Meter vom Meer entfernt, genießt diese Immobilie eine erstklassige Lage im Viertel Guardias Viejas von Mojacar Playa. Mojacar Playa bietet zahlreiche Restaurants, Bars und Strandbars, die zu Fuß erreichbar sind. Sie haben die Qual der Wahl, wenn es darum geht, auswärts zu essen oder das pulsierende Nachtleben zu erleben. Außerdem befindet sich ein kleiner Supermarkt ganz in der Nähe, so dass Sie die Dinge des täglichen Bedarfs leicht besorgen können. Die zentrale Lage bedeutet auch, dass Sie nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt sind, wo Sie die Sonne genießen oder gemütliche Spaziergänge entlang der Küste unternehmen können. Mojacar Playa ist bekannt für seine schönen Sandstrände, die atemberaubende Küstenlandschaft und die Strandpromenade, die es zu einem idealen Reiseziel für Strandliebhaber und Outdoor-Fans macht.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Guardias Viejas — #ME 2715

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

79.950€

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 54 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)207,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung59,00€

Besondere Merkmale

  • Erster Stock
  • 1 Schlafzimmer
  • Meerblick
  • Großer gemeinschaftlicher Pool
  • 50 m vom Strand entfernt
  • In der Nähe von Bars und Restaurants
  • Ganz in der Nähe des Strandes
  • Klimatisierung
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis79.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)5.597€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.200€
  • Gesamtpreis86.447€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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