Villa Los Torres: Immobilie zu verkaufen in Arboleas

Beschreibung

Makellose 3-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool in Arboleas, Almeria, Andalusien mit herrlichem Bergblick an einem abgelegenen Ort, aber nur 5 Minuten Fahrt zu Annehmlichkeiten.

Überblick:
Diese wunderschön präsentierte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und einem Pool befindet sich in der ruhigen Gegend von Los Torres in Arboleas. Nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten der Stadt Arboleas entfernt, bietet diese Eigenschaft schöne Aussicht in einer ruhigen Lage. Es gibt einen Parkplatz in der Einfahrt durch ein Doppeltor. Es gibt auch einen Schuppen und eine Lagereinheit im Garten für zusätzlichen Stauraum. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, in dem man sich in den Sommermonaten entspannen kann.

Aufteilung:
Die Villa befindet sich auf einer Ebene und ist somit ein komfortables und bequemes Objekt zum Leben. Der Vorgarten mit doppelten Toren und altem Baumbestand führt zum Eingang des Grundstücks. Ein Fußgängertor bietet ebenfalls Zugang. Durch die Eingangstür gelangt man in ein geräumiges, offenes Zimmer mit einem Deckenventilator, das derzeit als Esszimmer genutzt wird. Durch einen Torbogen gelangt man in die moderne Küche mit integriertem Elektroherd und Backofen sowie stilvollen Schränken. Von der Küche aus führt eine Tür zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Schränken und Waschmaschinenanschluss. Eine weitere Tür führt auf die große Terrasse. Das stilvolle Wohnzimmer ist ein herrlicher Raum mit dreifachen Schiebetüren, die einen atemberaubenden Blick auf das Flussbett bieten. Dieser Raum bietet Platz zum Essen und verfügt über einen attraktiven Kamin mit einem Holzofen, zwei Deckenventilatoren und eine Klimaanlage.

Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und beheiztem Handtuchhalter. Es gibt Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Die anderen 2 Doppelschlafzimmer haben beide freistehende Kleiderschränke und teilen sich das zweite Badezimmer mit einer modernen Duschkabine. Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet.

Außenbereiche:
Die geräumigen Außenterrassen eignen sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien und zur Unterhaltung. Eine elektrische Markise spendet in den heißen Sommermonaten Schatten, und es gibt viel Platz für Sonnenliegen und Gartenmöbel. Genießen Sie die herrliche Aussicht auf die Berge und die Obstgärten, die einen friedlichen und ruhigen Ort zum Entspannen schaffen. Von der Hauptterrasse geht es eine Stufe hinunter zum Swimmingpool und einer Außendusche. Dieser Bereich ist eingezäunt und privat, und es gibt auch einen Schuppen und einen Lagerschrank.

Was ist im Verkauf inbegriffen:
Schöne Bodenfliesen im gesamten Haus
- Eine neue Küche und neue Bäder
- Eine neue Eingangstür und ein neuer Heizkessel
- Neue moderne Deckenventilatoren
- Alle Fensterjalousien
- Möbel verhandelbar
- Inklusive Einrichtungsgegenstände und Armaturen
- Weiße Ware

Lage: In der ruhigen Gegend von Los Torres in Arboleas gelegen, bietet diese Villa Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes Arboleas, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Es ist die perfekte Mischung aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Verbrauch

Klasse C - 53kW

Emissionen

Klasse B - 10kg

Zur Merkliste hinzufügen

Villa Los Torres — #ME 2789

Villa zu verkaufen in Arboleas, Almeria

Weiterverkauf

229.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 600 m²
  • Umbaute Fläche 148 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)401,92€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

  • Große Terrassen
  • Privater Pool
  • Vollständig eingezäunt
  • Gartenschuppen & Lagereinheit
  • Holzbrenner
  • Klimatisierung
  • 40 Minuten zu einem Strand
  • 5 Minuten nach Arboleas
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis229.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)16.030€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.573€
  • Gesamtpreis246.303€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Mojacar: Ein Traum für Digitale Nomaden

Blick auf das Mojacar Pueblo aus der Ferne

In einer Welt, in der Fernarbeit immer mehr zur Norm und nicht zur Ausnahme wird, ist es entscheidend, den perfekten Ort zu finden, um Karriere- und Lebensziele unter einen Hut zu bringen.