Villa Yolonda: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Komfortable Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern mit fantastischer Aussicht und zahlreichen Außenterrassen. Das Anwesen ist ohne Frage eine der besten Lagen der "Las Casas de la Loma"-Gebäude, die sich im Herzen des Macenas Resorts befindet. Die Anlage ist im Stil eines andalusischen Dorfes angelegt. Den Konturen des Hügels mit Blick auf das Meer folgend, sind die weißen Häuser mit Freiflächen mit Gemeinschaftspools und Gärten, einem Strandclub mit Restaurant und anderen Dienstleistungen usw. durchsetzt.

Das Anwesen inklusive seiner verschiedenen Terrassen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 233,37 mts² verteilt auf 3 Ebenen zuzüglich der Dachterrasse.

Untere Ebene - Garage, großer Abstellraum und Treppenhaus, das in die obere Ebene führt.

1. Ebene – Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, WC und Dusche, offene, voll ausgestattete Küche mit Frühstückstheke und Wohn- / Esszimmer und Treppenhaus, das zur 2. Ebene führt. Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es eine sehr große, L-förmige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist und zum großen geschützten Gemeinschaftspool führt.

2. Ebene – Treppenabsatz, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Westterrasse, Doppelzimmer mit Julia-Balkon, WC und Dusche sowie eine weitere nach Westen ausgerichtete Terrasse vom Treppenabsatz. Von dieser Terrasse aus beginnt das Außentreppenhaus, das zum Solarium mit 360°-Blick führt.

Die bebaute Innenfläche des Anwesens ohne Garage, Abstellraum und alle Terrassen beträgt ca. 110,25 m2. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine voll eingebaute Klimaanlage mit Wechselrichter, die sowohl eine effiziente Kühlung für den Sommer als auch Wärme bietet, um die Kälte aus den Winternächten zu nehmen. Es ist auch mit einzelnen Split-Klimaanlagen in den Schlafzimmern ausgestattet, um bei Bedarf lokalisierte kalte und warme Luft zu liefern, im Gegensatz zum ganzen Haus. Die Immobilie profitiert auch vom Gasanschluss. Es verfügt auch über eingebaute Rollläden (von denen einige elektrisch angetrieben sind) an allen Türen/Fenstern, was bedeutet, dass die Immobilie sehr sicher ist, wenn sie nicht bewohnt ist.

Die Qualität des Resorts, in dem sich das Anwesen befindet, spricht für sich, einfach das Beste seiner Art am Rande des Mittelmeers. Wenn Sie nicht den Anschluss verpassen möchten, rufen Sie uns sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, da diese Immobilie sehr schnell verkauft sein wird. Die akzeptable Preisvorstellung stellt ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis dar.

Macenas Beach, direkt vor der Anlage ist ein kurzer 5-minütiger Spaziergang durch den Komplex. Mojacar Playa ist einen 20-minütigen Spaziergang entlang des Küstenwegs oder eine 5-minütige Fahrt entfernt, das alte Dorf Mojacar Pueblo ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Es hat auch eine gute Anbindung an 3 große Flughäfen. Almería ist eine 45-minütige Autofahrt entfernt, Murcia etwas mehr als 1 Stunde und Alicante etwas mehr als 2 Stunden.

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Villa Yolonda — #MV 2809

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

345.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Umbaute Fläche 233 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Mehrere Terrassen
  • Dachterrasse mit 360° Blick
  • Offene Küche mit Frühstückstheke
  • Voll klimatisiert
  • Zu Fuß zum Clubhaus und zum Meer
  • Gemeinschaftspools
  • Standort mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis345.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)24.150€
  • Notargebühren - Ca.1.035€
  • Grundbucheintragung - Ca.863€
  • Gesamtpreis371.048€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Moros y Cristianos

Die Prozession der Mauren und Christen, Mojacar

Das Festival der Mauren und Christen oder "Moros y Cristianos" ist eine Feier, die jeden Juni in Mojacar, einer malerischen Stadt in Almeria, Andalusien, stattfindet.