Casa Murillo: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Villa zu verkaufen mit Dual Street Access auf Mojacar Playa, Almeria, Andalusien, nur 5 Minuten vom Meer entfernt.

Überblick: Diese Villa bietet Zugänglichkeit, eingebettet zwischen Calle Peman und Calle Murillo. Mit ihrer strategischen Lage, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet diese Immobilie die Ruhe des Küstenlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadtnähe. Die Villa verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Terrassengarten und Meerblick, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Strandliebhaber und Familien gleichermaßen macht.

Grundriss: Der Zugang zur Villa erfolgt über zwei verschiedene Straßen, was die Bequemlichkeit und die Privatsphäre der Villa erhöht. Auf der Parkebene gibt es ausreichend Platz für bis zu drei Autos und einen großen Abstellraum, und bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem wunderschönen Meerblick begrüßt. Ein paar Stufen führen zum Haupteingang, der direkt in ein einladendes Wohnzimmer führt, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Von der Küche aus führt eine Tür auf eine schöne Terrasse, von der aus man den Blick auf das Meer genießen und die Ruhe der Umgebung einatmen kann.

Das Anwesen umfasst: Voll möbliert mit Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden, Einbauschränke, 3 Parkplätze, keramische Bodenfliesen, Klimaanlage.

Lage: Die Villa befindet sich auf einem herrlichen Grundstück zwischen der Calle Peman und der Calle De Murillo und hat eine außergewöhnlich gute Lage. Sie ist nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den Sandstränden und gemütlichen Strandspaziergängen. Der doppelte Straßenzugang gewährleistet nicht nur Privatsphäre und einen bequemen Zugang, sondern ermöglicht es den Bewohnern auch, die örtlichen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen und so das Beste des Lebens an der Küste mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden. Diese ruhige Lage ist ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil am Strand suchen, ohne auf die Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Standort: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf Google Maps oben. Nur 5 Minuten vom Meer entfernt, genießt diese Immobilie eine erstklassige Lage. In Mojacar Playa gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Strandbars, die zu Fuß erreichbar sind. Sie haben die Qual der Wahl, wenn es darum geht, auswärts zu essen oder das pulsierende Nachtleben zu erleben. Die zentrale Lage bedeutet auch, dass Sie nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt sind, wo Sie die Sonne genießen oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers unternehmen können. Mojacar Playa ist bekannt für seine schönen Sandstrände, die atemberaubende Küstenlandschaft und die Strandpromenade, die es zu einem idealen Ziel für Strandliebhaber und Outdoor-Fans macht.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

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Casa Murillo — #ME 2874

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

249.950€

  • 2 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Grundstückfläche 400 m²
  • Umbaute Fläche 80 m²

Besondere Merkmale

  • Zugang von 2 Straßen
  • 5 Minuten Fußweg vom Meer
  • Wohngegend
  • Blick aufs Meer
  • Abstellraum
  • Parkplatz für 3 Autos
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis249.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)17.497€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.625€
  • Gesamtpreis268.772€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Warum Mojacar?

Mojácar am Strand

Die ursprüngliche Altstadt von Mojácar liegt zwischen den Ausläufern der Sierra Cabrera-Berge und dem Mittelmeer, nicht weit entfernt von dem Punkt, an dem Andalusien der autonomen Region Murcia P