Laguna Beach: Immobilie zu verkaufen in Vera Playa

Beschreibung

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Gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Vera Playa, Almeria, Andalusien mit Whirlpool, Garagenplatz und großen Gemeinschaftspools.

Überblick: Nur 500 Meter vom Strand entfernt bietet dieses voll möblierte Apartment mit einem Schlafzimmer in Vera Playa eine nahtlose Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer zentralen Klimaanlage und einem privaten Dachsolarium mit eigenem Whirlpool ist diese Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub perfekt.

Layout:
- Schlafzimmer: Hell und gut ausgestattet.
- Badezimmer: Verfügt über eine Badewanne, ein Bidet, eine Toilette und ein Marmorwaschbecken.
- Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit Küche im amerikanischen Stil und Frühstücksbar.
- Balkon: Bietet Blick auf den Gemeinschaftspoolbereich.
- Dachsolarium: Verfügt über eine Markise und einen Whirlpool, ideal zum Entspannen im Sommer.

Gemeinschaftsbereiche:
- Pools: Großes Schwimmbad neben einem Kinderbecken.
- Liegewiese: Geräumiger Bereich mit Liegestühlen.

Annehmlichkeiten:
- Parken: Inklusive Garagenstellplatz.
- Nähe: Kurzer Spaziergang zu Stränden, Bars, Restaurants und einem kleinen Supermarkt.

Diese schlüsselfertige Wohnung in Vera Playa ist perfekt gelegen, um den Lebensstil an der Küste zu genießen, mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ideal für Singles oder Paare, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in der Nähe des Meeres suchen.

Lage: Nur einen kurzen Spaziergang von den schönen Stränden von Vera Playa entfernt, ist dieses Anwesen ideal gelegen, um das Beste des Küstenlebens zu genießen. Die Urbanisation Puerto Rey bietet eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und sorgt für eine Mischung aus Entspannung und Komfort. Klicken Sie auf der obigen Google-Karte auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie wird mit der Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

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(Jahre)

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 171kW

Emissionen

Klasse E - 39kg

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Laguna Beach — #ME 2878

Penthouse zu verkaufen in Vera Playa, Almeria

Weiterverkauf

110.000€

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 45 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)197,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung62,33€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Penthouse
  • Private Dachterrasse
  • Privater Whirlpool
  • Mit Blick auf den Pool
  • Gemeinschaftliche Pools
  • Garagen-Parkplatz
  • 500 m vom Strand entfernt
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis110.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)7.700€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.275€
  • Gesamtpreis118.675€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Moros y Cristianos

Die Prozession der Mauren und Christen, Mojacar

Das Festival der Mauren und Christen oder "Moros y Cristianos" ist eine Feier, die jeden Juni in Mojacar, einer malerischen Stadt in Almeria, Andalusien, stattfindet.