Apartamento Laguna Beach: Immobilie zu verkaufen in Vera Playa

Beschreibung

Stilvolle Wohnung im obersten Stockwerk mit großer Sonnenterrasse und in der Nähe des Strandes in Vera Playa, Almeria, Andalusien zu verkaufen.

Überblick: Diese voll ausgestattete Wohnung im ersten Stock bietet einen modernen Wohnraum mit Klimaanlage und stilvollem Mobiliar, wie auf den Fotos zu sehen. Es ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, perfekt für diejenigen, die Komfort und Luxus suchen.

Aufteilung: Erster Stock: Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und hell und verfügt über eine offene Küche mit Blick auf den Pool. Das Wohnzimmer verfügt über ein bequemes Schlafsofa, ideal für Gäste.

Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und einem stauraumfreundlichen Ottomane-Bett.

Badezimmer: Ein geräumiges, voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigt die erste Etage.

Zweiter Stock - Solarium: Die zweite Etage verfügt über ein atemberaubendes Solarium mit einer Fläche von 45 m2 und mehreren Zonen zur Entspannung und Unterhaltung. Es gibt einen Bereich zum Sonnenbaden, einen Essbereich und einen Jacuzzi, alle mit Blick auf den Gemeinschaftspool.

Außenbereiche: Zur Urbanisation gehören wunderschön angelegte Gärten, ein Gemeinschaftspool und eine Garage, die ein ruhiges und bequemes Wohnumfeld bieten.

Enthält: Vollständig möbliert und ausgestattet. Zentralisierte Klimaanlage (Warm- und Kaltluft).

Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet leichten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Attraktionen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionszwecke macht. Es ist ein kurzer Spaziergang zu einem schönen breiten Sandstrand in Las Marinas. Die Wohnung liegt auch in der Nähe des künftigen AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhofs, der in 2 Jahren in Betrieb genommen werden soll.

Standort
Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf Google Maps oben.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist in 1 Stunde, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten zu erreichen.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

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Apartamento Laguna Beach — #ME 2903

Appartement zu verkaufen in Vera Playa, Almeria

Weiterverkauf

119.000€

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 45 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)198,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung62,00€

Besondere Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Große 45m2 Sonnenterrasse
  • Privater Jacuzzi
  • Blick auf den Pool
  • Vollständig ausgestattet und möbliert
  • Sofort bezugsfertig
  • Nahe zum Strand
  • Garage
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis119.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)8.330€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.298€
  • Gesamtpreis128.328€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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