Casa Diego: Immobilie zu verkaufen in Carboneras

Beschreibung

Automatische Übersetzung

Großes freistehendes Stadthaus mit privatem Pool, Garten und großer Terrasse zum Verkauf in einem ruhigen Ort am Fuße der Sierra Cabrera Berge in einem kleinen Weiler namens Cueva del Péjaro in der Nähe von Carboneras Stadt, Almeria, Andalusien, 9 km vom Meer entfernt.

Das Anwesen ist auf zwei Etagen verteilt und an einem Ende gibt es eine Garage mit einem Bereich auf der Rückseite, die für eine Küche geplant ist und im Obergeschoss ein großes Zimmer, das in Schlafzimmer und Bad mit Zugang zu einer Terrasse von 20m2 unterteilt werden kann. Dies ist ein unvollendetes Projekt, das ein Käufer abschließen und eine separate Immobilie vermieten könnte. Dieser Endteil ist nicht mit dem Haupthaus verbunden.

Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1900. Das Erdgeschoss besteht aus einer traditionellen Eingangshalle mit gewölbten Türen mit Säulen, die in die verschiedenen Zimmer führen, 2 Doppelzimmer, ein Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster für natürliches Licht, eine große Küche mit offenem Kamin und einem Frühstückstisch und Stühlen, ein sehr gutes Wohnzimmer - Esszimmer mit einem zweiten kleineren voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, die von diesem , eine Speisekammer und die Treppe, die in den ersten Stock führt.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Doppelzimmer mit Fenstern mit Blick auf die Berge. Darüber hinaus gibt es eine sehr große Terrasse von 64m2 mit herrlichem Blick auf das Tal.

Auf der Rückseite des Hauses ist ein Pool, der reparaturbedürftig ist (und ohne Poolpumpe) und einige Terracing und an der Seite des Hauses gibt es mehr Terracing und einen Schuppen. Das Land könnte in eine schöne Gartenfläche verwandelt werden.

Derzeit wird das Erdgeschoss des unvollendeten Gebäudes am Ende des Grundstücks als Garage (kein Garagentor) genutzt. Die Vorderseite des Haupthauses hat einen kleinen Terrassenbereich, der zur Haustür führt und auf der linken Seite des Haupthauses ist eine weitere Terrasse, die überdacht ist und hat einen eingebauten Grill. Von dieser Terrasse gibt es Stufen, die zum Pool, Terrassierung und Schuppen auf der Rückseite des Anwesens führen.

Dies ist eine ruhige Gegend, um die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.

KAUFSTEUERN SIND JETZT 7% AUF ALLE PROPERTIES IN ANDALUSIA UNTIL 31.12.2021 (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)*****
NETTOPREIS: 195.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 15.600 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 €
GRUNDBUCH - CA.: 500 €
GESAMTPREIS: 211.800 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Auf der obigen Google Karte klicken Sie auf vergrößerung Karte und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Cueva del Péjaro, Carboneras, Almeria, Andalusien ist mit dem blauen Stift markiert.

Flughäfen
Den Flughafen Almeria erreichen Sie nach einer 35-minütigen Fahrt, den Flughafen Murcia nach einer 1-stündigen und 30-minütigen Fahrt, den Flughafen Alicante nach 2 Stunden und den Flughafen Malaga nach 2 Stunden und 30 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

Casa Diego — #ME 2363

Haus im Dorf zu verkaufen in Carboneras, Almeria

Weiterverkauf

195.000€

  • 6 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Grundstückfläche 478 m²
  • Umbaute Fläche 243 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Haupthaus
  • Unvollendetes Projekt am Ende der Immobilie
  • Große Terrasse
  • Überdachte Veranda & BBQ
  • Pool (Reparaturen erforderlich)
  • Schuppen
  • Terrassen
  • Ruhige, ruhige Gegend, um die Natur zu genießen
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis195.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)13.650€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.488€
  • Gesamtpreis209.838€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.