Casa Belmonte: Immobilie zu verkaufen in Carboneras

Beschreibung

Geräumige 6-Zimmer-Immobilie mit Dachterrasse und herrlicher Aussicht in Llano de Don Antonio, Carboneras in Almeria, Andalusien.

Überblick:
Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen vielseitigen Lebensraum in dem ruhigen Dorf Llano de Don Antonio, Carboneras suchen. Bestehend aus zwei Wohnungen mit interner Verbindungstreppe, verfügt dieses Haus über insgesamt 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 separate Küchen und 2 Wohnzimmer. Mit dem zusätzlichen Charme der Außenbereiche, würde dies eine komfortable und geräumige Wohnanordnung zu machen.

Grundriss:
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Etage ein separates Apartment beherbergt. Die oberste Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne und einen gut gestalteten Küchenbereich mit Fliesen, Wasseranschlüssen und Steckdosen, aber die Küche muss noch installiert werden. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die einen Platz zum Entspannen bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen eigenen Balkon und einen Einbauschrank.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird, und 1 Badezimmer mit Dusche. Sie verfügt über zwei separate Küchen, darunter eine offene Küche mit Frühstücksbar und einer Speisekammer / einem Abstellraum. Das Wohn-Esszimmer führt zu einem ummauerten Innenhof, der Zugang zu einer zweiten Küche hat.

Außenbereiche:
Die oberste Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Zugang zu einer externen Wendeltreppe, die zu einer riesigen 104 m² großen Dachterrasse führt. Von hier aus haben Sie einen 360°-Blick auf die Berge und die Landschaft, was sie zu einem idealen Ort für Zusammenkünfte im Freien und gemütliche Momente macht. Neben der Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einer Größe von 4,86 m².

Was ist im Verkauf inbegriffen:
Die Immobilie wird mit allen Einrichtungsgegenständen sowie einer Split-Klimaanlage in der Erdgeschosswohnung (Warm- und Kaltluft) zum Verkauf angeboten. Alarmanlage.

Lage:
Im Weiler Llano de Don Antonio, Carboneras, gelegen, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil und ist gleichzeitig gut an die wichtigsten Annehmlichkeiten angebunden. Im Dorf selbst gibt es eine Bar und ein kleines Geschäft sowie ein medizinisches Zentrum, das einmal pro Woche für Termine geöffnet ist. Nur 5 Autominuten entfernt bietet Carboneras ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken, Schulen und medizinische Zentren. Für diejenigen, die noch mehr entdecken möchten, ist die lebhafte Stadt Mojacar nur 20 Autominuten entfernt und bietet noch mehr Möglichkeiten für Unterhaltung, Essen und Freizeitaktivitäten.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 35 Autominuten, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 30 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 30 Minuten entfernt.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Aguilas: Aguilón Golf

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

Casa Belmonte — #ME 2806

Reihenhaus zu verkaufen in Carboneras, Almeria

Weiterverkauf

289.000€

  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 277 m²

Besondere Merkmale

  • 2 Wohnungen
  • Große Sonnenterrasse
  • Terrasse
  • Nutzgarten
  • 3 Küchen
  • Klimatisierung
  • 5 Min. Fahrt von Carboneras
  • 5 Minuten Fahrt zum Meer
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis289.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)20.230€
  • Notargebühren - Ca.867€
  • Grundbucheintragung - Ca.723€
  • Gesamtpreis310.820€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Mojacar: Ein Traum für Digitale Nomaden

Blick auf das Mojacar Pueblo aus der Ferne

In einer Welt, in der Fernarbeit immer mehr zur Norm und nicht zur Ausnahme wird, ist es entscheidend, den perfekten Ort zu finden, um Karriere- und Lebensziele unter einen Hut zu bringen.