Cortijo Del Guarda: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

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Charmante Cortijo zum Verkauf im schönen, ruhigen Tal von Cortijo Grande mit herrlichem Blick auf die Berge der Sierra Cabrera und nur wenige Gehminuten von ein paar Restaurants.

Ein Teil der Villa wurde ursprünglich im Jahr 1900 im typischen Cortijo-Stil der Gegend mit dicken Wänden und Holzbalkendecken gebaut. Die heutigen Besitzer erweiterten das Haus dann in 2015/16 auf fast doppelt so groß wie das ursprüngliche Cortijo, und so ist diese Hälfte komplett neu gebaut.

Sie nähern sich dem Haus auf einer Straße, die um den Golfplatz (derzeit nicht in Gebrauch) und durch das Tor zur Villa mit viel Platz, um mehrere Autos im Schatten der Bäume zu parken.

Wenn Sie einen Pfad auf einer Seite des Grundstücks hinuntergehen, gelangen Sie zur Haustür, die in einen Saal mit dem großen Winter-Wohnzimmer auf der rechten Seite führt. Dieses Zimmer verfügt über einen offenen Kamin, Holzbalkendecken und zwei Türen, eine, die Sie zum Grillplatz mit viel Platz für Tisch und Stühle bringt, und die andere führt zum Pool. Abseits der Halle, unter der Treppe, befindet sich ein Duschraum. Dann auf der linken Seite ist ein sehr großes Sitz - Esszimmer mit einer amerikanischen Stil Küche. Es gibt 2 Gruppen von Terrassentüren, die zur Veranda und zum Pool führen. Die Küche ist neu (ab 2016) mit maßgeschneiderter Tischlerei und einem Doppelkühlschrank mit Trinkwasser. Diese Lounge / Diner / Küche ist auch nach Süden ausgerichtet.

Im Obergeschoss der Landung gibt es Schränke für viel Stauraum. Im neuen Teil des Hauses gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne plus Dusche und großen Fenstern mit Blick auf den Pool. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett auf dieser Seite und auf der anderen Seite der Halle ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der Cortijo-Seite der Unterkunft befinden sich 3 Doppelzimmer und ein weiteres Familienbadezimmer. Es gibt mobile AC/H-Einheiten in allen Schlafzimmern außer einem und dem Winter-Wohnzimmer. Es gibt Flyscreens auf allen Fenstern.

Auf der Seite des Hauses befindet sich ein Lager - Hauswirtschaftsraum mit unabhängigem Zugang. Hier befindet sich der industrielle Wassersoftner.

Der Garten ist terrassenförmig angelegt und mit Pflanzen und vielen Bäumen für Schatten im Sommer gefüllt. Es gibt sogar einen alten Steinbrotofen im Garten, der noch genutzt werden kann.

Im Verkaufspreis enthalten sind die weißen Waren und Armaturen & Armaturen.

NETTOPREIS: 395.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 31.600 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 1.200 €
GRUNDBUCH - CA.: 1.000 €
GESAMTPREIS: 428.800 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Auf der obigen Google Karte klicken Sie auf Vergrößerung Karte und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Cortijo Grande, Turre, Costa Almeria, Andalusien ist mit dem blauen Stift markiert. Cortijo Grande ist ein sehr malerisches Tal am Fuße der Sierra Cabrera Mitberg mit rund 200 Immobilien, die aus den späten 70er und frühen 80er Jahren stammen. Entfernung zum Dorfzentrum von Turre: 5.5km.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Die Mojacar Golfplätze Macenas und Marina de la Torre, die Golfplätze Valle de Este und Cuevas de Almanzora sind auf den Golfplätzen Desert Springs.

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Hypothekenrechner

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(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 125kW

Emissionen

Klasse D - 21kg

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Cortijo Del Guarda — #ME 1965

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

395.000€

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 2,246 m²
  • Umbaute Fläche 236 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Wunderbarer Bergblick
  • Terrassen nach Süden
  • Landschaftsgärten
  • Speicherplatz
  • IBI (Grundsteuer) - 523,21€ pro Jahr
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis395.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)31.600€
  • Notargebühren - Ca.1.185€
  • Grundbucheintragung - Ca.988€
  • Gesamtpreis428.773€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.