Apartamento Vistamar: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer und Panoramablick auf das Meer in der Urbanización Vistamar, Mojacar Playa, Almeria

Diese Eckwohnung im dritten Stock der Urbanización Vistamar bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die Gemeinschaftsgärten, den Pool und die umliegenden Berge – ein Zuhause mit Aussicht nach allen Seiten.

Wie der Name schon sagt, bietet Vistamar einen spektakulären Meerblick von einem der begehrtesten Standorte in Mojacar Playa. Hoch oben in der Urbanisation gelegen, genießt die Immobilie sowohl Privatsphäre als auch Ruhe.

Eigenschaften der Immobilie:
• Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer mit Einbauschränken und einem zusätzlichen großen Kleiderschrank genutzt.
• Badezimmer: Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken in einer weißen Marmorplatte, Badewanne, Marmorfliesen und einem elektrischen Handtuchhalter.
• Küche: Separate, voll ausgestattete Küche mit einer offenen Durchreiche zum Essbereich. Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Boiler.
• Wohn-/Esszimmer: Geräumiger offener Bereich mit Doppeltüren, die auf die weitläufige Terrasse führen.
• Terrasse: Riesige 62 m² große Terrasse mit Markisen, die im Sommer Schatten spenden, mit einer Sitzecke im Freien mit Sofas und Sesseln sowie einem Essbereich im Freien.
• Extras: Parkplatz, Abstellraum und Aufzug.
• Inklusive Küchengeräte.


Lage:
Die Urbanización Vistamar liegt nur 10 Gehminuten vom Strand, Restaurants und Geschäften entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Küstenleben und Komfort.

Flughafenanbindung:
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in ca. 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe:
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Rechtlicher Hinweis:
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.

Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Verbrauch

Klasse G - 289kW

Emissionen

Klasse G - 54kg

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Apartamento Vistamar — #ME 2073

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

215.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 69 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)281,04€
  • Vierteljährliche Müllgebühr51,40€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung69,00€

Besondere Merkmale

  • 62 m² große Terrasse
  • Meerblick
  • Garage
  • Abstellraum
  • Aufzug
  • 10 Minuten zum Strand
  • Ruhige Lage
Karte

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis215.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)15.050€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.538€
  • Gesamtpreis231.288€

* Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Moros y Cristianos

Die Prozession der Mauren und Christen, Mojacar

Das Festival der Mauren und Christen oder "Moros y Cristianos" ist eine Feier, die jeden Juni in Mojacar, einer malerischen Stadt in Almeria, Andalusien, stattfindet.