Chalet Mulería: Immobilie zu verkaufen in Villaricos

Beschreibung

Automatische Übersetzung

Große freistehende Villa auf einem Grundstück von 1.515m2 zum Verkauf im kleinen Weiler La Mulería, Almería, Andalusien, nur 5 Autominuten (6 km) von der Küste und den Stränden von Villaricos und Vera Playa entfernt.

Die Villa verfügt über 2 Etagen und befindet sich auf einem großen Grundstück (mit viel Platz für einen Pool) und altem Baumbestand. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und das Anwesen verfügt über zwei Eingänge, einen von der Hauptstraße an der Vorderseite, die in den Garten und die Haustür führt, den anderen auf der Rückseite des Grundstücks über einen Gehweg, der direkt in die Terrasse und Küche im ersten Stock führt.

Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr großen Garage und Werkstatt mit einer bebauten Fläche von 193m2. Es gibt Fenster auf der Rückseite des Hauses und es gibt auch hier unten einen Kamin sowie ein Badezimmer.

Es gibt eine Veranda an der Vorderseite der Villa, die zur Haustür führt, und wenn Sie hindurchgehen, kommen Sie in eine große Eingangshalle mit einer Tür auf der linken Seite, die in die Garage führt, und einer großen Treppe, die zum Wohnbereich im ersten Stock führt.

Der erste Stock misst 190m2. Es gibt einen geräumigen Flur, der Sie auf der einen Seite zu den Schlafräumen und auf der anderen Seite zum Wohnzimmer, Esszimmer und zur Küche führt. Das Wohn- und Esszimmer ist groß und geräumig mit einem Kamin auf einer Seite und Fenstern mit Blick auf die umliegende Landschaft. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die große Küche mit Frühstückstheke, Tisch und Stühlen, Speisekammer und Zugang zu einer Terrasse mit Waschmaschine in einem abgesperrten Bereich. Von dieser Terrasse führt ein Gehweg zur Straße auf der Rückseite des Grundstücks, wo es viel Platz zum Parken des Autos und einen kleinen Schuppen zum Aufbewahren von Brennholz gibt. Dieser Zugang ist ideal, um Einkäufe direkt vom Auto in die Küche zu bringen, ohne die Treppe hinaufgehen zu müssen.

Zwischen dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer befindet sich eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge in der Ferne. Das Hauptschlafzimmer bietet die gleiche Aussicht und profitiert von einem Ankleidezimmer mit vielen Kleiderschränken und einem eigenen Badezimmer mit einer halbrunden Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einem Fenster für viel natürliches Licht. Es gibt 3 weitere Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird und über einen Balkon verfügt. Es gibt ein Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Die Villa wurde durchgehend zu einem sehr guten Standard fertiggestellt und hat viel Potenzial, um einen Swimmingpool und einen wunderschönen Garten zu gestalten.

Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der Küste, nur 6 km entfernt, und es gibt viele Strände und Buchten zur Auswahl. Es gibt auch viele Restaurants und Bars in den umliegenden Weilern und Dörfern zur Auswahl. Der nächste kleine Supermarkt ist ein paar Minuten mit dem Auto entfernt.

DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DAHER MÜSSEN DIE UNTEN AUFGEFÜHRTEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST WERDEN) *****
NETTOPREIS: 295.000 €
GRUNDSTEUER: 23.600 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 900 €
GRUNDBUCH - CA.: 800 €
GESAMTPREIS: 320.300 €
Der Preis gilt bis zum Verkauf.
Eigentumsübertragung nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie wird mit der Stecknadel markiert.

Golfplätze x 3:
Wüstenquellen in Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre in Mojacar; Valle del Este in Vera.

Flughäfen:
Almería 1 Stunde, Murcia 1 Stunde 10 Minuten, Alicante 2 Stunden, Málaga 2 Stunden 30 Minuten.

Drucker freundliche Version