El Albarico: Immobilie zu verkaufen in Bedar

Beschreibung

2 Ruinen auf 2 benachbarten Grundstücken in dem kleinen Weiler El Albarico bei Bédar, Almería, Andalusien mit spektakulärem Blick auf die Berge und das Meer in der Ferne zu verkaufen.

Die Ruinen befinden sich in einer ruhigen Umgebung in einem kleinen Weiler, 20 Minuten Fahrt auf einer kurvenreichen Straße vom Dorf Bédar entfernt. Dies ist der perfekte Rückzugsort für alle, die "dem Alltag entfliehen" wollen. Direkt vom Weiler aus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Schöne Landschaft rundherum und aufgrund der Höhe des Grundstücks auf 600 Metern über dem Meeresspiegel gibt es einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße von Bédar aus zu erreichen.

Der Verkauf umfasst zwei Immobilien mit separaten Eigentumsurkunden:
- Casita 1 hat eine Ruine von 2 Etagen mit einer bebauten Fläche von 210m2 (Erdgeschoss 105m2 und ersten Stock 105m2). Das Grundstück ist 448m2 mit drei Terrassen, von denen 105m2 durch das Gebäude besetzt ist.
- Casita 2 hat eine einstöckige Ruine von 84m2 auf einem Grundstück von 210m2.
Die Grundstücke liegen nebeneinander und werden zusammen verkauft.

Dies wäre ein spannendes Projekt für jeden, der sich ein neues Haus oder ein Ferienhaus bauen möchte. Es gibt Strom und Wasser.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 92.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 7.360 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 700 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 600 €
GESAMTPREIS: 100.660 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Die genaue Lage der Immobilie ist auf der Google-Karte mit einer Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 25 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 45 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und 20 Minuten und der Flughafen Malaga 3 Stunden.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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El Albarico — #ME 2497

Ruin zu verkaufen in Bedar, Almeria

Ruine

92.000€

  • Grundstückfläche 658 m²
  • Umbaute Fläche 294 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)143,61€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • Spektakuläre Aussichten
  • 2 Grundstücke mit 2 Ruinen
  • Grundstücke und Gebäude
  • 20 Minuten Fahrt von Bédar
  • Land bestehend aus Terrassen
  • Strom und Wasser
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis92.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)6.440€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.230€
  • Gesamtpreis99.370€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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