Alparatas: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Solide, gut gebaute Villa zum Verkauf in der "Las Alparatas" Gegend von Mojacar in Almeria, Andalusien mit einem großen Olivenhain, Garage und schönem Bergblick.

Überblick
Diese Villa wurde mit sehr hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über doppelt verglaste Fenster. Das gesamte Grundstück misst 5000m2 und ist eingezäunt. Ein großer Teil des Grundstücks ist mit Olivenbäumen bewachsen und es gibt landwirtschaftliches Wasser für das Land, die Bäume und den Garten. Las Alparatas gehört zur Gemeinde Mojacar und ist nur zehn Autominuten von der Küste von Mojacar und Garrucha entfernt. Die Villa befindet sich zwischen den Städten Turre, Mojacar und Garrucha, die alle über gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars verfügen. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die Sierra Cabrera Berge.

Grundriss
Erdgeschoss - Auf dieser Ebene gibt es einen geräumigen Flur mit der Treppe in den ersten Stock, Küche, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große teilweise überdachte Veranda / Terrasse. Die unabhängige Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Gasherd, einen elektrischen Backofen, eine Spülmaschine und eine Mikrowelle. Die Küche bietet viel Platz für einen großen Frühstückstisch und Stühle und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin und doppelte Terrassentüren, die auf die riesige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den Olivenhain und die Gärten führen. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit einer Eckbadewanne.

Obergeschoss - Hier befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Fenstern, die den Blick auf die Landschaft freigeben, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Es gibt auch eine große Terrasse / Solarium von 89m2 mit Blick auf alle Seiten der Immobilie.

Externe Bereiche
Gärten. Olivenhain bewässert mit landwirtschaftlichem Wasser.

Der Verkauf umfasst: Alarmanlage. Sicherheitsgitter an allen Fenstern und Türen. Große Garage mit elektrischem Tor. Umzäunung des gesamten Grundstücks. Möbel und Haushaltsgeräte (Ziergegenstände und persönliche Gegenstände sind nicht inbegriffen).

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 167kW

Emissionen

Klasse E - 34kg

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Alparatas — #ME 2617

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

320.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 5,000 m²
  • Umbaute Fläche 235 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)400,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

  • Großes Haus
  • Kamin
  • Großes eingezäuntes Grundstück
  • Olivenbäume, landwirtschaftliches Wasser
  • Blick auf die Berge
  • Gut gelegen: Turre, Mojacar, Garrucha
  • 10 Minuten Fahrt zur Küste
  • Große Garage
  • Alarmanlage
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis320.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)22.400€
  • Notargebühren - Ca.960€
  • Grundbucheintragung - Ca.800€
  • Gesamtpreis344.160€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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