Residencial Albamar: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Große 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einer exklusiven Anlage nur 50 Meter vom Strand entfernt in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit Meerblick und schönen Gemeinschaftspool.

Überblick
Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage von Mojacar Playa, direkt gegenüber den wunderschönen breiten Stränden von Las Ventanicas und in der Nähe einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Strandbars. Die Anlage verfügt über schöne, gepflegte Gemeinschaftsgärten mit Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen Abstellraum. Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig.

Grundriss
Es gibt vier geräumige Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken, und zwei Bäder, beide mit Badewanne. Es gibt eine separate Einbauküche mit einer Fensterluke zum Esszimmer. Das Wohn-Esszimmer ist offen gestaltet und hat Terrassentüren, die auf eine große Terrasse führen. Es gibt drei separate Terrassen, eine mit Meerblick von der Terrasse und zwei von den Schlafzimmern.

Außenbereiche
Drei große Terrassen.

Gemeinsame Bereiche
Gemeinschaftspool und Gärten. Der Pool befindet sich am oberen / hinteren Teil der Anlage und es gibt wunderbare üppige Gärten rund um den Poolbereich und auch an der Vorderseite der Anlage.

Der Verkauf umfasst:
Teilweise möbliert. Garage. Abstellraum.

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Die Anlage ist 6 Gehminuten vom Strand mit der Promenade, Restaurants und Bars entfernt. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Strandbars an der 450 m entfernten Strandpromenade.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Residencial Albamar — #ME 2622

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

289.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 149 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)440,34€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

  • Komplex 50m vom Strand entfernt
  • 3 große Terrassen
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gegenüber dem Strand Las Ventanicas
  • Schöner Gemeinschaftspool und Gärten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis289.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)20.230€
  • Notargebühren - Ca.867€
  • Grundbucheintragung - Ca.723€
  • Gesamtpreis310.820€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.